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清包工合同 篇1
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、诚实信用”的原则，就下列问题达成一致。
2、 承包范围：
3、 乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制，除双方约定的内容外，施工图纸中显示的内容都应包括在施工内容中。
1、 双方商定该项工程质量保证金为 元 。
2、 在办理项目竣工验收手续后，甲方根据审核的竣工决算，支付剩余工程款。
3、 质量保证金应在保修期满3日内无息退还。
(一) 合同总工期 天，自 年 月 日至 年月 日，每延期一天罚款 元。
(二) 开工日期：在甲方第一批材料到位后，且现场具备施工条件(空调、消防等其它工种已基本完工)，以双方签订的开工单为准。
第七条： 下列文件为本合同文件的组成部分，并具有合同的法律效力;
1. 合同协议书(包括补充文件);
2. 预算书及说明;
3. 澄清函以及答复、补遗;
4. 合同条款;
5. 技术条款;
6. 经双方确认进入合同的其他文件;
7. 甲方(或乙方)提供的施工图及说明书等;
8. 在合同履行过程中，双方签定的变更文件等。上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字的以排前者为准。
第八条： 本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同;
第九条： 甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。
第十条： 乙方保证按合同文件的规定，承担合同文件规定的乙方全部责任和义务，并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料，并积极配合设计方竣工图的汇制工作。
第十一条： 合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由相关责任方承担，与乙方无关。
第十三条： 乙方在收到该工程预付款后，组织相关人员进场作开工准备工作。
方的合同质量保证金后自然失效。
清包工合同 篇2
总承包人：(以下简称甲方)
分 包 人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就本建设工程的施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况：
工程地址：沈阳市※※※厂院内;
第二条 乙方承包内容：
一、工程范围：
1、合同工程范围：完成施工图纸内所有的钢结构、系杆、支撑、剪刀撑，地脚锚栓、墙面屋面檩条、复合夹心板等施工图纸所示的全部钢构工程以及配件等其他钢构部分内容。
2、承包形式为包工、包料。
二、主要工作内容：
1、工程设计和施工
1.1本合同范围内钢结构工程所需的深化设计、材料采购、生产制造、运输、安装、涂装等图纸范围内的全部钢结构。
1.2提供全部钢结构部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装。
1.3负责安排上述钢结构的安装并全面负责上述钢结构的安装质量、安装周期资料管理及竣工验收。
1.4包括(但不限于)：本合同范围内全部钢结构工程的设计和施工以及与土建等其他专业分包单位协调配合施工等。
2、施工设备
为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决。
三、合同造价
1、本合同造价暂定为人民币 21.25 万元(人民币大写：贰拾壹万贰仟伍佰元)。
2、本工程暂定工程量： 50 吨。
3、本工程综合单价：4250元/吨
钢结构不含锚栓 元/套;m高强锚栓 元/套;m普通锚栓 元/套。
4、本合同采用综合单价包干。综合单价包括乙方深化设计费以及按照规范要求通过施工验收所必须的一切工序在内，还包括对合同总工期的响应、原材料及成品的检验测试费、现场堆场费、临时设施费、竣工未交付前的产品保护费、施工人员综合保险费、文明施工、夜间施工申报费、乙方合理的管理费、利润等一切费用，还包括乙方应为履行该合同的其人员及材料、设备、财产等进行合理的保险(如工人人身保险等)，等直至其最后履行该合同中的义务为止。综合单价包括了实施和完成合同工程所需的费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和风险。
5、本工程施工所采用的材料是乙方在充分考虑市场行情以及风险等因素后计取，在合同执行期间，凡属于风险包干范围(包括如遇国家政策性调整)的合同综合单价和工料机价格按招标文件规定不作调整。综合单价只有在所用钢材之材质发生变化的情况下，招标人允许调整相应综合单价中的材料费用，甲方根据乙方上报的变化部分的材料单价，经确认该变化的材料单价后，予以变更其综合单价中的材料费。
具体综合单价详见后附《综合单价确认书》。
6、本工程合同总价含建筑业劳务收入征收的3.41%工程税金。
四、履约担保、工程款支付方式、结算
1、乙方在签订本合同的同时，向甲方提供银行履约保证函(正本原件)，金额为合同总价10%，履约保证函须待工程竣工验收合格后并交齐工程竣工档案资料、完成备案手续满28天后失效。
2、本工程主材单价采用锁定方式。于20xx年5月～8月期间预支付部分钢结构材料价款(需提供等额银行保函，保函有效期至全部钢结构吊装完成后28天失效)。该预支付主材价款按综合单价中主材价格(损耗3%)及协商一致的主材价款预支付率90%(5月支付预支付总价的30%，6月支付预支付总价的30%，7月支付预支付总价的30%)按设计图示量支付相应的预支付主材款项。由乙方自行采购所用全部材料以及保管、储存、运输等全部费用。在工程施工期间，主材的价格均不作调整。
3、工程进度款的支付：工程款隔月支付。按截止每月25日前完成的实物工作量进行验工计价，由乙方编制当月完成工作量表及月度工程形象进度表，经甲方核对后报施工监理、投资监理确认，报业主核准，核准后按实物工程量的80%支付(不含已支付的钢材费用)。
5、在本合同范围完工后，乙方编制结算书递交甲方审核。甲方在本工程项目全部完成并通过竣工验收后，交齐工程竣工档案资料后向业主送交完整的结算资料。乙方须协助甲方共同参与工程量的确认和提供相关资料。（OK语录网 968OK.cOM）
6、按审价单位最终核定工程量和本合同确认综合单价作为乙方结算支付依据，(如有)甲方代扣代缴费用或罚款等扣除外。
7、结算完毕后支付至本合同工程审定价的95%，余5%作为工程的质量保修金，保修期满后结算支付余款(无息)。
8、在施工过程中发生的设计变更、设计修改、现场签证、技术核定单需要变更价款部分乙方应提出变更工程价款的报告并提出测算依据，经甲方确认上报业主，由业主确认后，在竣工结算时相应调整。签证手续不全的情况下，甲方有权不予支付相关价款。
9、按第8条款项内容在得到相应业主方的认可后，甲方支付核准款项按业主资金到位情况相应支付。
10、在合同签约时，乙方对本工程的资金情况已作充分了解。乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同催讨工程款;同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。
五、合同期限、施工进度及期限
1、本合同开工日期20xx年 5 月 15日，竣工日期20xx年 7月 5日：根据现场施工条件分阶段实施，具体以甲方批准的施工进度计划为准。
2、按照业主、总承包方以及甲方的要求控制工期进度节点。工程进度安排详见附件(实际施工进度应按照甲方根据现场的实际情况而不时进行调整的合理进度计划)。
3、乙方应派员参加甲方组织的施工图设计会审和交底会议，及时组织深化设计、编制施工组织设计文件和施工方案，并根据甲方工期控制节点制定施工进度计划和构件、施工机械设备进场计划，以满足吊装节点和业主要求。
4、乙方应向甲方提供完整施工蓝图 4 套含竣工资料图。
5、乙方应按业主、设计方提供的施工图进行深化，经业主、设计、总包审核批准后方可制作加工，并及时提供深化设计施工图，而不应因乙方原因导致深化设计未通过或修改影响进度和造价。
6、甲方若要求变更钢结构设计，应以书面方式通知乙方(包括经业主确认的设计院的变更、调整)，乙方应立即作出呼应，并满足甲方要求，并经甲乙双方协商签订相应的补充合同和协议。
7、乙方应合理安排施工程序，见缝插针确保工程按时竣工，除不可抗力的原因，不论何种原因(含甲方原因影响)总工期不得延误。乙方应配合采取措施，在保证安全、质量的前提下将延误的工期补上，同时不另行提出工期延长或费用索赔。如因乙方原因逾期，并影响到最后的施工完工期，乙方除因尽力挽回外，如因此造成业主方的罚款，则该部分费用由乙方全额承担，同时还需承担由此造成的对甲方影响及费用。
8、工期的违约处罚同业主相关条款。
六、质量标准、质量保修期限
1、工程质量标准：工程质量一次验收合格率100%，按辽宁省规定的竣工验收备案制标准。
2、钢结构设计制作规范以总承包与业主签订的合同条款要求，并满足验收规范。
3、在工程通过竣工验收后回购日前的质量问题，乙方应免费提供维修服务。
4、如运送至现场的材料与设计不符、出现偷工减料等现象，甲方有权对乙方处以合同总价10%以内的处罚。
5、乙方须按业主及甲方要求提供技术资料(如产品说明书、经批准的钢结构深化设计、施工图及电子版和深化设计的计算资料)和单据(如交货清、制造厂签发的质量证明书等)原材料复试报告、超声波探伤检测报告等相关资料。
6、乙方竣工资料的编制应满足业主及政府相关部门对竣工资料的要求。
7、质量保修期限：保修责任期限按国家规定执行。保修金工程款5%(无息)一年内无维修返还给乙方。如果有维修项可从维修完工之日计算满一年止。
8、质量的违约处罚同业主相关条款。
七、环境安全标准化
1、本工程乙方现场文明施工要求为:沈阳市文明工地。
2、本工程乙方安全要求为: 沈阳市安全生产标准化管理工地。
3、乙方如达不到本合同约定的文明安全标准化，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担;且乙方愿意接受达不到安全标准的甲方罚款，罚款金额为合同金额的 1 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。
4、乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。
5、乙方严格执行jgj59-99、jgj46-88建筑施工安全检查标准、jgj46-20xx施工现场临时用电安全技术规范、jgj80-91高空作业、dbj08-903-98施工现场安全生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的'有关要求，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
6、乙方应编制现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。
7、乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。
8、乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。
9、在施工期间，乙方所有施工人员必须统一按甲方提供的服装着装，费用由乙方承担。
10、 乙方应派专职安全管理人员，施工前要对工人进行三级教育培训、电气焊工上岗前要代好焊工证，并且在动火前要办理动火证，施工过程中要有接火斗，做好班组上岗记录工作。
11、 发生安全伤亡事故，乙方应立即进行施救，同时通知政府有关部门进行处理。因此发生的一切费用均由乙方承担。
12、 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查。乙方必须遵守甲方各项管理制度。甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书。乙方必须在规定时限内整改完毕。发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。
八、工程材料
1、乙方采购的材料应在采购和进场前，向甲方提供质保书、牌号、规格、生产厂家、《合格证》等，并得到监理工程师和业主的书面认可，未经认可或验收而在工程中使用的，该部分工程需经专业指定检测机构检测质量合格后才予以计量款项。
3、乙方应遵守政府有关部门的规定，按业主(根据实际需要)指定的材料的防火租燃性能进行试验，试验次数与地点由业主决定。乙方必须将提供试验的材料按规定要求送到指定地点进行试验，并支付有关试验费用。对试验结果本认定不合格的材料均不得用于本工程任何部分，并立即撤离施工现场。该批材料与有关的运输、搬迁费用由乙方负责。
九、违约责任
1、本合同违约责任均使用甲方与业主所签订的工程总承包合同条款。
2、本合同、安全生产责任协议书、治安、防火责任协议、专项技术条款作为本合同的附件，具有同等约束力。
3、乙方承诺，本工程合同履约期间，甲方对业主作出的所有承诺乙方同意接受涉及乙方本合同范围部分的责任。
4、本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
5、本合同在双方签字盖章后及收到银行履约保函后生效至保修期满止失效。
6、本合同正本壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，副本贰份，由甲乙双方各执壹份。正本、副本具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
清包工合同 篇3
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及相关的行政法律、法规，遵循公平、自愿平等和互惠互利的原则，发挥各自优势，现就宁夏太阳镁业新建机修车间成品库、机修车间、零星工程水池、水泵房工程的清包工责任承包事宜，经双方共同协商一致，统一意见的基础上特签订本协议，作为双方在合作的过程中，共同守信的依据，具体统一事项如下：
一、承包名称
宁夏太阳镁业新建机修车间成品库、机修车间、零星工程水池、水泵房等工程的模板制作、安装、支撑搭拆工作。
二、承包范围：
施工图纸范围内的所有模板工程。从基础垫层至主体封顶等施工全过程的现浇、预制的模板制作安装，各种机械基础模板制作安装、预埋件处预留，支模架搭拆，原材料搬运、垂直运输、收集清理、除钉、上油，指定地点分类堆放等一切与木工工种相关的工作。
三、承包单价：
经双方商定：木工工班清包工承包价格按照本工程施工图纸构件展开面积每平方为50元;(此费用包括安全保障费为施工图纸设计构件展开面每平方2元/m2，进度措施费为施工图纸设计构件展开面每平方为2元/m2，文明施工费为施工图纸设计构件展开面每平方为2元/m2，乙方若有违背以上三项规定的条例，甲方有权扣除违背事项其中的费用，乙方无条件服从)
四、结算方法：
双方协定，按照施工图纸计算设计砼构件需要制作安装模板的展开面积乘以合同规定单价。
五、施工工期：
乙方应严格按照甲方项目部编制的工程施工计划，应积极配合和服从项目部管理人员、业主、监理领导的指导和督促，协调好各工种的安全、质量、进度方面的各项关系。应根据进度计划和特殊情况及时组织劳动力进场的分配工作，加强管理措施和管理力度，必须无条件执行项目部制定的项目总体和月、周完成计划，如有违被合同本条列规定，甲方需要扣除本合同第三条规定的进度措施费用，乙方无条件服从。
六、质量要求：
在施工期间，乙方应认真熟悉施工图纸及会审变更内容仔细翻样，根据实际所需正确上报，计划用材，严格按照模板工程验收规范要求施工，不得偷工增料，在技术操作上作好技术交底和技术复核关节，杜绝发生质量上的轴线偏位、移位、偏斜、截面不足、变形及支撑不牢固引起的炸模等。
七、双方应提供的机械和工具：
1、一切与木工工种相关的工具由甲方采购、配发。
2、乙方承担保管义务，若有遗失，乙方需要照价赔偿。
八、文明施工：
在施工期间，施工现场乙方应按项目管理部的具体要求积极配合项目部的指导和督促。应按项目部施工员的要求，按品种按规格分类，按顺序码放整齐，不得随意乱堆乱放，不得随意乱锯乱用，应定型取材、定位使用，及时合理使用零杂材料，对已使用过的材料必须做好拔钉上油工作，然后分类堆放或使用。及时安排人员收集整理零散材料并投入使用，如一经发现有无计划使用原材料者，每乱锯一张板罚款200元，木档50元/根。
九、安全及治安管理要求：
在施工期间，乙方应认真执行安全第一，预防为主的方针，严禁违章作业和指挥，严格按照国家有关安全生产的规范规定要求作业，及时组织和培训职工的安全生产教育和管理，发现有安全隐患及时汇报项目部进行整改，积极配合作好项目部与各工班工人签订安全生产责任书，必须遵守项目部制定的各项施工现场安全管理以下制度：①工地区域内严禁赌博，打架斗殴，一经发现各方罚款500元/次，情节严重的送司法部门处理。②严禁使用热得快、耗电量大的电气设备等私自行为，一经发现没收物品并处罚500元/次。③严禁职工携带家属和小孩进入施工现场。④不得酒后工作，不得赤膊，穿拖鞋和不戴安全帽者进入施工现场工作，一经发现罚款100元/次。⑤现场和宿舍严禁私自乱拉、乱接电线。⑥对班组到达工地的每一个职工到项目部登记，应统一提交身份证，计划生育证件并接受三级安全教育。交纳审办暂住证等证件费用(办证等费用由乙方负责)。
十、双方责任和违约：
甲方责任：(1)甲方对乙方的工作进行全面安排，并给予指导和督促，编制总进度、月、周进度计划，对乙方进行进度和技术上的交底，及时提供根据上报实际所需材料。
(2)甲方对乙方在施工期间的安全、质量、进度、文明施工动态进行全面管理指导、督促和指令。
(3)按约定及时发放生活费用及工资。
乙方责任应根据项目部要求，全面切实抓好安全、质量、进度、文明施工等事项，具体约定如下：
(1)安全：在施工期间如因乙方违章操作等自身原因出现的一切大小安全责任事故，均由乙方承担一切责任(甲方已在承包价内包括了安全保障费)。
(2)进度：乙方在施工期间如未按照项目部的进度计划执行，每延误一天，处罚1000元/天(甲方已在承包价内包括进度措施费)
(3)文明施工：乙方在施工期间必须按照要求，配合作好文明施工工作，如不按要求实施，则应扣除文明施工费2元/m2，并由甲方派员工办理(甲方已在承包价内包括文明施工费)
(4)乙方领用的机具、工具，必须按领取出库单的实际数据如数归库，如缺少、损坏，乙方应按原价赔偿，并在结算时扣除以上几项的违约金额。
(5)双方商议约定后的承包单价在履行合同期内，双方均不得讨价还价，无理调价。
(6)乙方在施工期间，不得以任何理由退包或中途停工闹事等，如产生类似情况，甲方有权终止合同并指令乙方人员无条件退出场地，在结算问题上视为乙方无业绩处理。
十一、付款办法：
(1)经双方约定：主体结构完成后，支付已完工程量的70%。
(2)工程量全部完成，主体结构验收合格整修工作完成后一个月内付总工程量的80%。
(4)工程量全部完工，达到竣工初验条件后一个半月内付清。
(5)以上每次工程款支付前必须由项目部施工人员核定工程量签字同意后发放。
以上双方协定内容，希望双方尊重事实，诚心守信，友好合作，共同开拓发展。
十二、特别约定：
1、乙方在合同有效期内不得以任何理由拖欠民工工资，引起民工上访事件。
2、乙方在合同有效期内不得以任何理由干扰甲方项目部正常工作。
3、合同范围内的工程款由乙方支配，自负盈亏，甲方不承担任何经济责任。
4、如乙方违反上诉三条约定，甲方有权终止合同，并处罚乙方人民币20xx0元，不需乙方认可直接在工程款中直接扣除。
十三、未尽事宜，届时双方协商解决。
十四、本协议一式肆份
甲乙双方各执一份，公司一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
清包工合同 篇4
水电清包工程标准合同书
随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的水电清包工程标准合同书，欢迎大家分享。
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，双方就清包事项达成一致，订立本合同。
一、工程概括：
1、工程地点：
2、工程名称：
3、工程总建筑面积：
4、年至XXX，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方误工费，每个工人100元天)。
二、承包方式：包清工(保质量、保进度、保文明施工)
三、承包范围：
1、本工程安装水、电、暖、消防。
(1)强电、预埋、二次配管、穿线、装灯及调试。
(2)弱电、布管、二次配管、(不包含穿线、安装及调试)。
(3)给水、预留、楼内主管、支管安装、压力调试。
(4)排水、预留、楼内主管及支管安装。(不含楼外雨水管道)
(5)暖气、预留、楼内主管及支管安装、挂片及压力调试。
(6)消防、预留、楼内主管及支管安装、消防及压力调试。(不含消防电穿线及调试) 以上工程按设计图纸的规范要求施工，如有变更，所需费用甲乙双方另议。
四、付款方式：
1、前期以生活费的方式付款，在没有停工的'前提下，由甲方每月付给乙方贰万元生活费。主体完工后支付总工程款的30%。
2、进入安装阶段按每月75%结算。
3、工程完工验收后由甲方支付乙方总工程款97%，留3%作为质保金，____月后一次付清。甲方将山东成武工程楼以㎡清包给乙方。
五、工程机械： 所有工具由乙方负担，并保证良好的使用性，工具消耗品由甲方负担(除胶带、锯条、C胶水)。
六、文明施工、安全生产： 乙方遵循甲方要求施工，要做到不违章作业，不野蛮施工，如因违反制度作业施工，所造成的罚款由乙方自行承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号：XXX
清包工合同 篇5
1、乙方不得以任何理由单方面终止合同(因法定不可抗力因素造成合同无法履行除外)，否则，乙方须支付本合同合同价款的5%的违约金并承担由此给甲方造成的全部经济损失及相应的法律责任。
2、质量违约：因乙方原因致本工程质量未能一次验收合格，或工程质量、材料、产品、配件等质量或效果等未达到规范要求、设计要求、本合同约定要求等，乙方除按国家规定无条件返工或整改至达到约定及法定要求，并且验收合格外，另按本合同合同价款的5%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所有损失，工期不顺延，且甲方有权终止本合同;若因此导致甲方延期开业或延期交房或造成其它经济损失，乙方还须承担全额赔偿责任及法律责任。
3、工期违约：
(1)因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的.，乙方须向甲方支付违约金，每延误一天，支付违约金元/天;延误超10天，按元/天支付违约金;延误超20天，按合同总金额的__%支付违约金(如给甲方带来的实际损失超过该金额，则按实际损失赔偿)。
(2)若因甲方原因造成本工程停建、缓建超过10天以上的，甲方应向乙方支付停工期间的设备使用费及守护人员工资。
4、乙方须按规范要求、工期要求及相关职能部门的要求，及时进行隐蔽工程、中间工程以及子分部工程的检查、验收，若因乙方原因未能及时进行检查验收，影响到工程下道工序的按时进行或工程竣工验收，乙方按本合同合同价款的2%向甲方支付违约金，若违约金金额不足以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还须承担因此给甲方造成的全部损失。
5、乙方须严格按本合同约定执行，若乙方未按约定进场计划进场施工，或无法按期完成，或对出现的质量问题无力返修，或对承包工程消极滞工，有拖延，或不能与交叉作业施工单位协作配合等乙方未按合同约定履行义务的，并在甲方要求的整改时间(10日)内仍不履行、不纠正的，甲方有权另请其他施工单位施工，费用按市场价格执行，由此产生的各种款项和费用及因此造成的一切损失均由乙方承担，且甲方有权终止合同履行，同时乙方须向甲方支付本合同合同价款的__%的违约金。
6、如乙方在实际施工中所使用材料的规格、型号、品质等低于本合同要求，或单位用量小于或少于国家规范要求，则乙方须向甲方支付本合同合同价款的10%的违约金，若由此造成工程质量问题或安全事故等，乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方和其他第三方造成的全部损失。
7、保修期内出现质量问题，若乙方不能按本合同约定履行义务，甲方可拒付工程保修金，并追究乙方本合同合同价款的5%的违约金;且视为乙方认可甲方可另请其他施工队伍修复工程质量问题和缺陷，并由乙方承担甲方组织修复工程质量问题和缺陷的费用及管理费(管理费为修复费的50%)，以上违约金、维修费、管理费等，甲方可采用合法手段向乙方追讨。
8、因材料产品质量问题、施工质量问题等乙方原因造成的人身伤害、财产损失及安全、火灾等事故，或经济纠纷、损失等，乙方终身承担损害赔偿责任和全部经济及法律责任。
9、凡因乙方违约，甲方终止本合同的，乙方除按上述约定承担违约责任，须向甲方支付本合同合同价款的__%的违约金外。还须退还甲方已支付的所有款项(扣除质量合格、满足甲方设计要求的已完工程量的工程款部分)。
10、非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。
11、违约金的扣除方式：乙方执行本合同过程中若出现违约行为，则甲方在支付乙方工程款时有权按本合同约定扣除乙方应承担的违约金及赔偿金后，再将差额部分支付给乙方;若乙方剩余工程款不足以支付违约金和赔偿金，则甲方可停止支付乙方工程款，并且乙方须在甲方通知后的10日个工作日内向甲方补足违约金和赔偿金。
清包工合同 篇6
业 主(简称甲方)： 施工队(简称乙方)：
一、工程概况
1、工程地址：寿阳县马首乡马首村
2、装修范围：
(1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡;
(2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡;
(3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86㎡。
二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。
三、工程造价及结算方式
1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。
甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。
2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。
四、付款方式
1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)
2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，
乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计。
五、施工
1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;
2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;
3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》(见附件二);
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-20XX)》中规定的内容进行验收。
六、材料
1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购计划表》，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;
注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担;
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;
3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;
在施工过程中，乙方必须严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间。
4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;
5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;
6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;
7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
七、工期
1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300 元/天。
外墙：瓷片满浆贴，如发现空芯瓷片，每块扣除一平方的工钱，严重则全面返工。
2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。
八、材料损耗及搬运
1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部分甲方有权予以在结算中扣除。
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商。
2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。
九、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。
十、劳动力管理
1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;
2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;
3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;
4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十一、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。
十二、工地现场管理
1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;
2、现场禁止吸烟;
3、油漆材料必须和其他材料分开放置;
4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。
十三、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。
此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备(注：
2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方(注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做保护层、女儿墙。
十四、合同附件
附件一：施工项目内容及工艺清单
附件二：《分部分项工程验收单》
十五、合同争议
1、出现争议甲乙双方应先协商;
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。
甲方签章： 乙方签章：
签约日期： 签约日期：
清包工合同 篇7
甲方：
乙方：
由甲方承建的21#变电所工程，因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工、机具设备的开工分包给乙方施工。为了保证工程质量和施工进度，确保甲乙双方的权利和着平等、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，特订立以下协议，共双方同信定执行。
一、工程名称：21#变电所工程
二、工程地点：黄骅港
三、承包方式：包清工、机具设备、辅助材料(除商品砼、钢筋、砂、石料、砖、水泥等甲方提供)。
四、工程内容及范围：
1、乙方要组建不少于的现场施工管理班子，从开工开始至工程全部竣工验收解散;乙方要配置现场施工测量所需的仪器，管理班子要负责本工程的施工全过程的管理工作，与甲方现场管理人员要密切配合，共同协调各分包单位的工作。
2、承包单价内已包括工程施工放样(控制点甲方负责提供)，包括塔吊、施工电梯的基础，包括土方边角修理与属于基础范围内梁边及承台的局部回填，地下室施工时抽水及水泵购置，片石垫层、砼垫层，包括地下室支护压顶梁、支护钢筋砼内支撑的施工及凿除和清理等。
3、基础工程与主体工程的钢筋制作安装(含蚇焊条、焊剂、绑扎铁丝);模板制作与安装(含模板、木方、铁丝、铁钉、螺杆加工，购置螺帽及对拉螺全止水片等);砼浇筑、养护(抗渗养护14天，其它养护7天)，砌体工程的砌筑。
4、粗装修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、台阶踏步、地下室顶板防水层上面的钢筋网砼层及压光、(不包括室外工程)。不包括镶贴块料面层、地下室及屋面防水、内外墙涂料、铝合金门窗、木门窗、阳台栏杆、空调栏杆及楼梯栏杆手等。
5、脚手架工程的搭拆及“三宝四口”等安全设置(含钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、运输通道的厚木板、挑架用的槽钢、钢丝绳等)，钢管、扣件的试验费用由乙方负责。
6、本工程所需的一切机具设备，除配电房以及配电房内的设施外，施工用的配电系统均由乙方负责。发电机组及油料甲方负责。
7、本工程确保市级标化工地，如果达不到市级标化标准，在乙方工程款中扣5元/㎡;安全责任经济损失在一万元以内由乙方自负，一万元以上按甲乙两方比例对分。
五、施工工期：
施工工期按照甲方与业主的合同工期。如工期延误或提前，按甲方与业主的合同规定罚款或奖励，如遇不可抗力的因素或业主与甲方造成的原因工期顺延;
1、由外部原因造成每周连续停电、停水累计八小时以上;
2、施工地质情况与勘察地质报告不符;
3、人力不可抗拒;
4、甲方原因造成的停工待料工期顺延;
六、结算单位及付款方法：
1、结算单位为319元/㎡(报价单附后)，大写叁佰壹拾玖元人民币每平方米(不含税)，乙方提供总结算款的30@材料发票并具有能汇入款项的银行帐户。
2、今后有发生设计变更按现场实际工程量的费用计算。
3、由甲方或业主分包的配合费，按实结算。
4、工程结算方法：按施工图及现行国家规定的建筑积计算方法计算为准。
5、付款方法：乙方每月截至上30日按时结算并上报当月完成的工作量，甲方在下月工资15日前支付上月的工程款，主体框架完付出元/㎡;砌砖完成付款元/㎡;粗装修工程完万付元/㎡;工程完工大部分工人退场后付到总承包额的，余款5%待竣工验收后三个月内付清。
七、双方的权利和义务：
(一)、甲方责任：
1、及时拨付工程款;
2、及时供应合格的原材料;
3、主导施工进度，协调乙方与各分包单位的关系，有权监督乙方对工人工资的发放情况。对于有碍于工程进展、变相组织罢工和工程质量低劣的，甲方有权单方中止协议，组织其他施工队伍进场，对乙方完成的工程量按协议结算单价的50%结算，如果有返工重做的，一切损失由乙方承担。
4、处理当地村民干扰的一切因素;
(二)、乙方责任：
1、负责施工的安全生产、文明施工，并承担施工安全责任，接受甲方的监督管理，严格遵守国家的有关法律、法规和项目部的各项规章制度，自觉维护工地秩序，讲究卫生。如有违规行为，甲方有权按规定进行处罚。
2、严格按施工图、设计变更联系单及现行施工规范组织施工，确保工程质量合格。
3、由乙方原因造成的质量问题，应条件返工，直至合格为止，并负担返工的经济损失。
4、乙方应提前五天向甲方通知原材料用量。
5、乙方进场施工人员的一切证件的办理费用由乙方负责。
八、其他：
1、乙方施工力量、机具设备或技术措施不到位，施工进度和质量不能按计划完成，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，其费用均在乙方工程款中扣除。
2、乙方在合同签订后五天内向甲方交纳工程质量保证金伍拾万元整，待结构中间验收后一个月内归还乙方，不计算。
3、由甲方责任造成停工七天以上的，甲方负责支付乙方所有机具设备租金及管理费用，按实际计算;如由乙方责任造成工程的情况，乙方要承担一切的停工损失。
九、本协议未尽事宜，双方协商友好解决。
十、合同份数：
1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份;协议自双方签字盖章后生效，完工后工程款结清后自行失效。
甲方：
乙方：
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