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装修的方案(推荐11篇)

发布时间:2024-03-24

未来属于那些在昨天做出今天计划的人,为确保活动顺利开展。我们需要借助于一系列的方案,方案具有可操作性和可行性的特点。对于“装修的方案”下面是我们找到的相关信息,这可以提高你的技能和经验!

装修的方案(篇1)

一、铝合金门窗安装:

㈠作业条件:

(1)施工人员必须认真熟悉本工种设计图纸及有关技术文件。

(2)塑钢门窗安装的施工进场时间必须在土建封顶,断水后进场院。

(3)安装施工部位的土建残于物必须清除干净。

(4)门窗洞口检查:

1、同一层楼水平允许偏差不得超过±2、6MM,门窗洞中心线从顶层到底层的允许偏差不得超过±5MM。

2、洞口尺寸检查:安装前,应检查门窗洞口几何尺寸,当门窗框按水平线和中心线安装后,周边应留有20—25MM宽的填缝间隙对间隙不合要求者,应经修理才能安装。

3、对湿作业要求:塑钢门窗安装应安排在室内外粉刷等湿作业完工后进行,特殊情况由双方协商解决。

4、脚手架搭设:安装塑钢门窗用的脚手架可用土建施工脚手架也可另搭。

㈡装工艺流程:

测位定线→门窗框安装→填缝→门窗扇安装→玻璃安装→验收交工

㈢装工艺

1、测位定线:根据土建部门提供的合金窗口标高,在洞口墙上弹出门窗框安装位置准线。

2、门窗框安装

(1)门窗框安装

A、将门窗框安放到洞口上后,应先用木楔临时稳定,为是上下左右各个门窗框安在同一竖直线和水平线上,应拉通线进行调整,框表面距外墙表面尺寸应调至统一,对框的正侧面的水平度及垂直度应有尽有校正,经校正合格后紧木楔,完成上述工序后,应再重复一次。

B、门窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护。

C、门窗框在安装就位中,严禁用金属锤敲击铝门窗框。

(2)质量要求

A、窗框两对角线长度差:

对角线﹤200MM时应﹥2MM

对角线﹥200MM时应﹤3MM

B、门窗框正、侧面垂直度:﹤2MM

C、门窗框的水平:﹤5MM

(3)门窗框固定

①固定方法与零件:采用厚度不小于1、5MM的铁件(铁件必须镀锌)用膨胀螺栓或钢射钉将门窗框与墙体固定牢。

②固定点位置:固定铁件应在铝门窗框四周均匀布置,相邻铁件应内错开,固定点的间距﹤450MM,转角昝的铁件应与门窗框的转角点有80-100MM的距离。

③立柱嵌固长度:组合窗框间立柱,其上下端均应长出顶或框底25MM埋入墙内嵌固,在转角处的主柱其上下两端的嵌固长度应在35MM以上。

④坚固件的位置要求:螺栓、射钉等坚固件离墙体边缘不得小于50MM。且应错开墙体缝隙,以防坚固失效。

(4)门窗框与墙体间填缝:

填缝作法:当设计未规定填缝材料,应采用矿棉毡填塞缝隙,()其外表应留5-8MM深的槽口,对槽口应填塞嵌缝油膏,严禁用水泥砂浆填塞缝隙。

(5)门窗扇安装

①推拉式门窗的安装

A、安装顺序:内侧门窗扇先装入门窗况,外侧的后安装。

B、锁紧装置:为使门窗扇锁紧有效,钩锁扣安后应对中并进行调整。

C、安装高度调整:为使门窗安后启闭灵活,关闭严密,应对门窗扇的平行度、垂直度及安装高度进行调整、检查。

二、外墙面砖贴面

1、施工准备工作

(1)搭设好架,并清除作业面上的施工在障碍,材料及所需机具应齐备,以保证连续作业条件。

(2)面砖材料进场后应开箱检查其规格,颜色进行分类,特别是几何尺寸分类不宜过多,一般最多A、B、C三种,若有歪斜、缺楞、掉角、翘棱、裂纹和颜色不均的应剔出,不得使用,同时应将面砖送实验检验其强度是否符合要求。

(3)嵌贴面砖前应待屋面防水工程完成后,同时在不受其它工作污染和损坏的条件下进行。

(4)在嵌贴前应根据建筑物的实际尺寸进行预排,对有出入的地方尽量想办法克服或进行活当调整,并制作出作业方案,贴出样板,待有关方面确定后,即可向操作班组进行技术交底。

(5)嵌贴面砖所用水泥宜用不低于32、5级普通水泥。

2、施工操作程序及工艺

(1)操作程序:基层→贴饼、冲筋→抹中层砂浆→分格、弹线→镶贴面砖→嵌缝→擦洗表面。

(2)贴饼、冲筋道先应将女儿墙和水平仪抄平,弹出中心控制线,然后在大角用经纬仪或线锤测定垂直控制线,然后按1-2步架高度进行分仓,凡在窗口、阳台等处均应弹上横向水平控制线,确定垂直方正后,再按纵横1、2-1、5M进行钉耙、出柱。

(3)抹外墙低层砂浆前应对不同基层进行粘结处理,为防止空壳宜采用石粉砂浆抹底层灰,抹中层砂浆前应用水湿润墙面后进行。

(4)待基层抹灰完成后。再用经纬仪测出垂直控制线,用水平仪在女儿墙壁上测出水平控制线,然后用水平软管自上而下传递水平控制分包横线,特别是对外墙四周应控制水平在不同一面上。

(5)根据控制线弹出嵌巾面砖瓣分仓墨线,一般以横向15快左右,竖向以窗上下口进行分块控制,并要求操作班组在分块控制格内弹上单块线,以便嵌贴。

(6)嵌贴时应先嵌垂直控制砖,然后横向拉双线由左向右逐块嵌贴,为了保证面砖平整度,横向拉线必须拉通三根竖向面砖控制柱,并注意次贴边看接缝高低着、水平灰缝与竖向垂直读。

(7)面砖嵌贴后应及时清理浮闪,然后用2M靠尺检查合格后,再行色缝,若发现有不合格点处则应作局部返工后再行勾缝。

(8)勾缝用1:3水泥砂浆,分两次进行,以保证砖缝砂浆饱满,勾缝所用水泥不得硬结块状,砂不得有杂质,以保证砖缝光滑、密实。

(9)由于外墙施工对墙施工对门窗边框半成品影响较大,在有条件的情况下应尽量算好尺寸模数,留好位置(即门窗、面砖在室内后贴)待外架拆除后再行安装,后贴面砖。

(10)对所有站窗洞口以及排出实到部位均位必须按规定放排水坡度,做滴水槽。

3、质量要求

(1)外墙面砖必须保证无空鼓、歪斜、缺棱、掉交和裂纹等缺陷。

(2)接缝应嵌填密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的板压向正确以及作整砖部位使用正确。

(3)面砖表面平整度允许误差2MM,垂直误差3MM,接缝平直3MM,接缝高低差1MM滴水线顺直,流水坡度向正确。

三、水泥砂浆墙面抹灰

1、施工准备

(1)在抹灰前应作好防渗漏措施,同进检查暗设的管线、预进件是否符合要求,预留孔洞位置是否正确。

(2)清除作业面的施工障碍,保证连续作业,并应选择合适的房间样板间。

(3)结构及基层经质量检查已符合验收条件,门、窗框已安装固定,所需。

2、工艺流程及操作

(1)基层表面处理→打靶出柱→做护角→抹底层砂浆→后抹中层砂浆→抹面层→质量检查。

(2)根据墙面垂直度情况打靶,巴子应距墙面顶角两边15-CM处做道巴子,然后吊线做下巴子,然后上下拉线做中间巴子,巴子间距一般以1、2-1、5M为宜,待巴子砂浆吸水后根据巴出柱子。

(3)抹底层砂浆完成24小时后,抹中层砂浆前应对底层砂浆墙面进行处理,待中层砂浆抹完后应适当养护,以满足水泥强度过程避免空壳。

(4)页岩砖、加气混泥土砌块基层在抹底层为前应先将表面松散颗粒清扫干净,对立缝和缺棱、掉角及不饱满的水平缝先刷107水泥浆,然后用砂浆堵抹密实,48小时调制好107水泥浆,用羊滚子对基层表面滚涂一道形成拉状,以利低层砂浆与基层的粘结。

(5)对混泥土基层抹灰前,应先用钢丝刷或清理液清除隔离剂,浮浆,然后刷107水泥浆一道后再,抹底层砂浆。

(6)待湿作业基本完成后,即可插入表面腻子刮面,第一道腻子刮完后,应对墙面阴阳角进行检查,如有不符合要求处应用砂浆进行填补处理,然后方可进行二道腻子。

3、质量要求

(1)室内中级抹灰应满足平整度﹤4MM,垂直度﹤5MM,并不得有空壳。

(2)阴阳角顺直、表面无裂纹。

装修的方案(篇2)

幼儿园装修设计方案是完善幼儿园的整体风格设计,围绕一个建筑外加内院,设计要有教室、睡眠室、多功能教室、音体室、功能房既与教学有联系,又相对独立,满足幼儿对其的基本要求设计要求:符合现代气息和儿童特点,既美观大方又节省投资。

一、园址选择要求:

1。应远离各种污染源,高压线等危险环境并满足有关卫生防护标准的要求。

有停车位置,校门外宽阔方便家长接送,避免交通干扰。

3。日照充足,场地干燥,排水通畅,环境优美。

出入口、室外游戏场地的布置提供必要条件。

二、平面设计要求:

室外游戏场地、绿化用地和杂物院等进行总体布置,做到功能合理,方便管理,朝向适宜,游戏场地日照充足,创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。

2。幼儿园装修设计方案中室外活动场地必须各班设专用场地。每班的游戏场地面积不应小于60平方米。各班游戏场地之间宜采取分隔措施。

带刺的植物。

绿化等宜设置安全、美观、通透的围护栏杆。

三、建筑设计要点:

避免相互干扰,方便使用管理,有利于交通疏散。

2。严禁将幼儿生活用房设置在地下室或半地下室内。

寝室、乳儿室不低于2。80米,音体活动室不低于3。6米。

4。建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点。

炎热地区的生活用房应避免朝西,否则应设置遮阳措施。

6。各房间应满足隔声的要求,避免幼儿朗诵或上声乐课影响其他班级上课计划。

装修的方案(篇3)

承办单位:中天城投集团时间:2014年5月10日

目录一策划目的3 二活动详情3 三活动亮点4 四注意事项4 五**方案4 六主持词4 七活动流程5 八活动安排6 九物资明细7 十互动设计8 十一费用预算8 十二策划说明8 十三赞助招募8 十四附件(一9

“低碳环保·快乐装修”大型家装知识讲座中天城投资集团服务业主主题活动策划案

【一】 策划目的

为了提高中天城投集团的服务质量和服务内容,让更多的业主了解装修前的装修情况

避免掉进装修陷阱?少走错路,少花钱,快乐装修!体现物业公司对业主的关怀,增进业主与业主,业主与物业公司之间的情感交流,加深物业公司与业主的友谊,使小区物业服务更好的开展,特举办本次活动

【二】 活动详情

活动类型:大型户外品牌推广活动(家装知识讲座)

主题:低碳环保,快乐装修!倡导健康生活共建和谐社区(家装专题) ● 活动口号:【真诚奉献·提升服务

● 活动内容:专家现场讲解装修陷阱,为业主提供家装知识,家居节能环保等贴近住户生活,提升生活品质的咨询服务活动。主办单位:中天城投资集团

● 协办方:黔城优品装饰设计工程**** ● 参与条件:小区住户,意向客户均可参加

时间:2014年15:00 pm

30:00~17:00 ● 活动地点:

中天会展城售楼部 ● 活动联系: ***先生 ***小姐 ● 报名**: 0851- 0851- ● 网络通道:

网络活动准备:详见第九项

【三】活动亮点

? 1面对客户:中天城投集团组织小区业主,人数为***

? 2针对性强:中天城投集团直接为小区业主提供服务!宣传推广效率大大提高!? 3贴近实际:中天城投集团与业主面对面沟通,解决装修问题,使动态视野更强、更真实

? 4实惠多多:黔城优品装饰设计工程****活动现场为来宾准备各种精美小礼物,投入互动及游戏即有机会获得更多的贴心小惊喜

? 5个奖项**:现场还有**活动

? 6独家特色:黔城精品装饰设计项目专业策划团队营造最轻松愉悦的氛围。

在升职过程中,穿插轻松精彩的趣味互动氛围,让您忘却工作的劳累。于以往注重活动不同的是,它提供了更广泛、更高效的模式,在耳目一新的前提下获得了更多业主和朋友的认可

? 7体现服务:丰富小区的生活,中天城投资集团对业主的人文关怀,增进业主与业主,业主与物业公司之间的情感交流,加深物业公司与业主的友谊

【四】注意事项

1遵守社区物业管理规定,文明礼貌,友好和谐,品牌推广

2、活动中不准在小区周围四处张贴发放宣传单,不准上门推销,不强行对业主进行推销,不乱扔宣传单,保证活动现场的环境卫生

【5】 方案6的主机词设计

●主持词:详见附页(一

【七】活动流程

黔城优秀装饰设计工程

活动流程篇二:“家装讲座”活动方案

装修的方案(篇4)

工程装修方案是指在建筑工程中,为了达到美化、保护、功能满足等目的而进行的装修设计和施工安排的方案。一个好的工程装修方案不仅能够提升建筑的整体品质,还能为居民提供一个舒适、美观的居住环境。下面,我们将详细介绍一下工程装修方案的具体内容和步骤。

首先,一个成功的工程装修方案需要从项目的背景和要求入手进行规划。这包括建筑的类型、用途、面积等基本信息,以及业主对装修效果的要求和预算等。了解项目的背景和要求能够帮助设计师在后续的工作中明确目标和方向。

第二步是对项目进行勘察和测量。设计师需要去现场进行实地勘察,测量建筑的尺寸、结构等数据。基于勘察和测量的结果,设计师可以更加准确地了解建筑的状态,为后续的设计和施工提供重要的参考资料。

在勘察和测量的基础上,设计师开始进行方案设计。方案设计是整个工程装修的核心环节,设计师需要根据项目的要求和背景,运用自己的专业知识和审美眼光进行创作。方案设计包括空间布局、色彩搭配、材质选择等方面的内容,目的是在满足业主要求的同时,创造一个美观、实用的空间。

在方案设计完成后,设计师需要将其呈现给业主进行审核和确认。业主的审核意见可以帮助设计师进行改进和完善,确保方案的质量和合理性。在与业主确认无误后,设计师可以着手准备施工图纸和工艺方案。

施工图纸是工程装修的具体实施方案,它包括了具体的尺寸、构造、材料等信息。设计师需要将方案设计转化为施工图纸,并按照标准进行规范化和标注化处理。同时,设计师还需要制定具体的工艺方案,包括材料采购、施工组织、工期安排等。这些工艺方案能够帮助施工人员更加明确地进行施工工作,提高工作效率。

最后,就是施工阶段。在施工中,设计师需要与施工人员保持良好的沟通和协作,及时处理施工中的问题和变动。设计师可以定期到现场检查施工进度,确保施工质量和工期的控制。

总之,一个成功的工程装修方案需要经过勘察、设计、审核、施工图纸制作以及施工等多个步骤。设计师需要充分了解项目的背景和要求,巧妙地运用自己的专业技能和审美理念,为业主创造一个满意的装修效果。通过科学规范的施工和质量控制,确保整个工程装修顺利完成。

装修的方案(篇5)

为加强冬季施工管理,必须做好以下几方面的工作。

1、加强领导

提高对冬季施工重要意义的认识,加强领导,认真对待,做好计划安排工作。

2、当气温连续五天低于5℃时,进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表,每天记录室内温度、湿度变化。

3、各种洞口需通风的除外,其他均应进行临时封闭,其他作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡,以保持室内温度。

4、保温措施

(1)采用24小时封闭门窗。

(2)所有门用双层棉门帘钉牢。

(3)楼梯口、廊道口采用十八厘米板钉严,缝隙堵死。

(4)步行梯门口用棉布门帘钉严保温。

(5)所有门口控制人流量。

5、冬季装饰工程操作规程

涂料工程:室温保持均衡,不得突然变化,室内相对湿度不大于80%,以防凝结水。施工中如不能利用永久性采暖通风设施,可采用电暖器、电炉,局部可使用碘钨灯进行加热。

6、质量保证措施

1)严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工

2)使用的特殊材料,要先进行试验工作,确定出施工工艺参数,并在施工中严格按照工艺参数进行施工

3)各分项工程施工前,施工员应对作业班组进行技术交底,质量交底,明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项

4)在分项工程施工过程中,质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量

5)施工过程控制是施工质量控制的关键,主要内容包括:完善工序质量控制,把影响施工质量的因素纳入管理范围,即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表,抓住关键问题进行处理和解决。

6)根据现场及今年冬季济南的天气温度情况,随时调整施工项目,保证工期服从质量的原则,做成百年大计的装饰工程。

装修的方案(篇6)


房子是人们生活的根基,是人们休息、娱乐、生活的场所。对于刚购置的新房,如何进行装修方案的选择是每个人都需要面对的问题。本文将从房屋结构、功能划分、材料选择等方面,详细介绍一套科学而实用的新房装修方案。


一、房屋结构的分析


在进行装修方案之前,首先要分析房屋的结构,包括户型、布局等,以便在后续的施工中更合理地进行细分区域的设计和装饰。


1. 户型分析


根据实际情况,常见的户型大体可以分为平层、复式、LOFT等。平层户型的优势是楼层高度相对均衡,布局简单明了;而复式和LOFT户型则更加有层次感,可以通过楼梯与楼板的设置,在不改变房子总占地面积的情况下,将居住空间利用得更为充分。


2. 布局分析


房屋的布局非常关键,需要考虑到各功能区域的合理性和使用的便利性。一般来说,卧室、客厅、餐厅、厨房和卫生间是常见的功能区域。在布局上,要注意保证互相之间的隔音效果,避免卧室与厨房等相对娱乐区域的功能冲突。


二、功能划分的思考


在进行装修之前,要对房屋的功能需求进行明确。根据家庭成员的人数、生活习惯和兴趣爱好,合理划分不同的功能区域。


1. 卧室


卧室是人们休息、充电的重要场所。对于主卧室和次卧室,可以根据人数的多少,对独立卫生间和储物空间的需求来进行划分。


2. 客厅


客厅是家庭活动和社交的核心区域,要注意布局的合理性和空间的利用。可以考虑利用悬挂式电视和壁炉等装饰元素,增加房间的美感和舒适度。


3. 餐厅


如果家庭成员较多,可以选择开放式厨房和餐厅的设计,增加互动和交流的机会。同时,在餐厅中设置足够的储物空间,方便摆放餐具和杂物。


4. 厨房


厨房是烹饪和储存食物的重要区域。要考虑烹饪和储存的需求,并合理规划橱柜、操作台和厨具摆放位置,提高工作效率。


5. 卫生间


在卫生间的设计上,要注重通风和卫生。可以选择带有除湿和换气功能的设备,以保持卫生间的干燥和清洁。


三、材料选择的指南


在新房装修中,材料的选择直接关系到装修质量和使用寿命。下面是一些常见的材料选择指南,供您参考。


1. 地板


地板是房间的基础,可以选择实木地板、木地板、地砖等。实木地板质感好,但价格较高;木地板价格适中,质量较稳定;地砖防水、易清洁,适合湿区使用。


2. 墙面


墙面的材料选择可以考虑乳胶漆、壁纸、贴瓷砖等。乳胶漆色彩多样,容易清洁;壁纸质地柔软,有各种图案选择;贴瓷砖使用后防水性能好,易清洁。


3. 浴室


浴室材料选择时要考虑防水功能。墙面可以使用防水瓷砖,地面可以选择防滑砖,以提高安全性和耐用性。


4. 橱柜


橱柜是厨房的重要组成部分,可以选择人造石台面、防潮性能好的板材等,以增加耐用性和易清洁性。


在进行材料选择时,要充分考虑装修预算和个人需求,以合理选择材料。


新房装修方案不仅仅是外观装饰的问题,更重要的是要满足居住需求,提高居住舒适度。通过对房屋结构的分析、功能划分的思考以及材料选择的指南,可以制定出一套科学而实用的新房装修方案。在整个装修过程中,注重细节、合理利用空间、选择高质量的材料,将为的家带来温馨和舒适的居住体验。

装修的方案(篇7)

【关键词】建筑装修;常见难题;解决策略

随着国家经济建设速度不断加快,经济发展水平不断提高,人们的生活水平也得到了极大的提高,建筑装修越来越得到人们的关注。随着装修要求的不断提高,装修规模的日益扩大,建筑装修新技术、新工艺在市场不断涌现并不断发展,大量新型的多样化的装修材料也在不断涌入建筑装修市场。这些新材料、新技术给装修市场带来更选择的同时,也给建筑装修技术带来了更多的难题,例如建筑装修技术人员对于新技术的了解或掌握不够,在选择装修方案时存在一定的盲目性,或者对于新材料的性能了解不足,在建筑装修过程中对于建筑材料的选择也存在盲目性,这些建筑装修方案、装修材料的不当选择有可能带来一定的安全隐患。

1、建筑装修技术中的常见难题

建筑装修技术中的常见难题主要在装修技术方案的选择、材料选择以及施工环境的控制等三个方面。

1.1建筑装修技术方案的选择问题

建筑装修包括从建筑装修方案的制定和选择到方案的执行、装修工程的验收竣工的全过程。建筑装修技术方案的选择作为装修工程的开始,对于整个装修工程的质量和安全起到了决定性的作用。建筑装修技术方法的正确与否直接影响着整个装修工程的施工质量,对于建筑装修工程的质量和安全起到关键性的作用。[1]所谓建筑装修技术方案,就是在建筑装修工程中具体进行建筑施工时,具有指导意义,进行装修工程施工的实施方案,它包括建筑装修工程的设计、建筑装修工程的检测和建筑装修工程的工艺流程。科学合理的建筑装修技术方案能够有效地提高整个建筑装修工程的施工质量,使整个建筑装修工程达到完美的效果。建筑装修技术方案的选择也是在整个建筑装修工程中最为棘手的一个环节。假如在建筑装修工程施工之前,没有制定或选择出正确有效的技术方案,就会影响到整个建筑装修工程的施工质量,给建筑装修工程带来不必要的麻烦,甚至造成一定的安全隐患。因此,在建筑装修工程开工前,有必要根据工程实际情况,对建筑装修工程进行科学合理的分析,充分考虑整个建筑装修工程的各个环节,根据建筑装修工程的实际情况和个人的装修经验,对建筑装修技术方案的可行性进行分析,制定或选择出切实可行的技术方案,从而保证工程的质量和安全。

1.2建筑装修工程施工过程中对于装修材料选择的问题

装修材料是建筑装修工程中不可或缺的物质条件,对于装修材料的选择是建筑装修工程中的重要环节。装修材料的质量直接影响到整个建筑装修工程的装修效果。在现代建筑装修市场中,装修材料分有半成品材料和成品材料,这些材料都是建筑装修工程中的必要物质条件,在建筑装修工程中,假如没有适宜的建筑装修材料,即使有最佳的建筑装修施工方案,也很难达到设想的理想装修效果。即使使用了装修材料,达到了理想的装修效果,装修工程的质量也需要得到保证,如果使用了不合格的装修材料,会直接导致装修工程产生质量问题。只有装修材料的质量过关,建筑装修工程的质量才能得到保证,因此,在建筑装修技术中,需要在装修材料的选择上引起高度重视,加强装修材料的管理,有效控制装修材料的质量,保证建筑装修工程的工程质量。

1.3建筑装修技术中对施工环境及施工工序的控制问题

建筑装修工程的施工环境对建筑装修工程质量的影响巨大,建筑装修工程的施工环境受到各种因素的影响,十分复杂多变,许多不确定的因素都会对建筑装修工程的质量造成影响。例如,气候的变化、湿度、温度的变化等等自然因素的变化都可能导致建筑装修工程出现质量问题。[2]此外,由于建筑装修工程的施工工序复杂,每一道工序之间的联系紧密,一道工序处理不当,就会影响到下一道工序的施工质量。因此,解决好建筑装修技术中对施工环境及施工工序的控制问题,对于保证建筑装修工程的质量和安全有重要的意义。

2、建筑装修技术中常见难题的解决策略

针对建筑装修技术中存在的常见难题,提出相应的解决策略,对于保证建筑装修工程的质量和安全有一定的意义。

2.1严格按照建筑装修工程的施工图纸及方案进行施工

在进行建筑装修施工前,首先必须对建筑装修施工图纸进行审核,科学分析每一个环节的实用性及可操作性,根据工程的实际情况结合以往的建筑装修经验,消除建筑装修设计图纸中存在的不足,制定出合理的装修技术方案。其次,要防止对于建筑装修设计图纸的会审流于形式,严格规范监理制度,确保整个建筑装修工程的监理工作的有效进行。[3]最后,要使施工过程运作方式得到有效的规范,使用样板引路的方式进行工程的推进运作,在制度上进行工程的管理,将样板的分项列出来,根据建筑装修工程的施工方案按照分单体、分专业的方式做好样板间,明确验收的标准。

2.2严格控制好装修材料的质量

在建筑装修材料施工前,仔细选择建筑装修材料、控制建筑装修材料的质量,确保建筑装修材料的质量符合国家的质量要求和环保标准。成立专业的调查小组,到装修材料市场进行调研,采用招投标的方法,进行装修材料的采购。另外,在装修工程施工中,严格地按照建筑装修设计图纸进行,严禁私自对设计图纸进行变更,在材料的选用上,杜绝以假充真,以次充好,擅自改变装修材料的性能,必须严格按照既定的标准和规定对装修材料进行使用,严格把好建筑装修材料的质量关。

2.3做好施工环境和施工工序的控制

必须制定好可行性高的环境管理方案和施工工序管理方案。首先,应该根据施工环境中的湿度和温度变化,其次注意季节的变化对施工环境和施工材料的影响。注意在施工过程中避免环境的污染,在施工材料的使用上,尽量做到低毒和无毒,避免在装修过程中及竣工后对人体造成不良的影响。[4]对于施工工序的管理,首先必须严格按照建筑装修的工艺流程依序进行施工,依照现有的施工标准和施工规范加强工程质量的监督。在施工中设置相应的工序质量控制点,使每一道工程工序质量处在良好的控制状态中。

3、结束语

随着人们的生活水平的不断提高,人们对建筑装修的要求也越来越高,随着装修要求的不断提高,建筑装修难度也在不断提高,给建筑装修技术带来了更多的难题,认真分析建筑装修技术中存在的问题,并据此提出相应的解决策略,对于保证建筑装修工程的质量和安全,提高建筑装修技术水平有重要的作用。

参考文献:

[1黄明伦,羊伟庆。浅析装饰装修工程施工质量控制[J].科技创新导报。2010(28):21-22

[2]黄秋恒。建筑装修工程质量控制技术分析[J].中华民居。2012(11):27-28

装修的方案(篇8)

甲方,________________投资发展有限公司

乙方,_______________装饰装潢有限公司

一、设计范围,

1.1项目地址,位于_________新区_________路________市直机关幼儿园新区分园

1.2设计范围,室内装修设计

二、设计内容,

2.1第一阶段,方案设计提供初步设计方案,包括,平面布局及室内设计概念参考图片、主要概念透视图(手绘)。图纸数量提供两套。此阶段开始之前请甲方提供该项目功能要求。

2.2第二阶段,扩初设计

提供主要空间电脑或手绘透视效果图8张/分项目(门厅\走廊\体验室等)。提供全套施工图纸和效果图,包括,平面图、天花图、立面图、电路布置图、开关插座图、节点之详图。供强弱电点位及控制示意图。图纸数量提供四套。

2.3第三阶段,施工期

施工前提供现场设计交底。提供所有活动家具、灯具、布艺、地毯、饰品、配件选配说明并协助参与选购。提供材料收集及选配。提供工地协调工作并按甲方的要求做出相应之修改及跟进,乙方须安排人员参加每次召开的工地会议,不提供常驻工地之设计人员,定期至施工现场协调工作或用电话及传真协助解决工地问题。从方

案设计至施工验收结束,乙方共提供六次现场服务,往返差旅费含在乙方的服务费中,六次以外的差旅费由甲方负责。

三、工作时间,

3.1工作时间,第一阶段需5个工作日,确认平面方案后,笫二个阶段需15个工作日,第三个阶段工作根据甲方施工进度由甲方安排。(其中不包括甲方方案确定时间及法定节假日)

四、服务费用及付款方式,

4.1服务费用为每平方米壹佰贰拾元(____元/平方米),经测量建筑面积共计_________平方米,服务费用共计人民币,______________元整(¥_________元)。(面积以区建设房管部门现场测量的建筑面积为准)

4.2分段明细,第一阶致,完成方案设计、扩初设计完成施工图部分支付80%计,__________万元;第二阶段,协助甲方招投标工作,完成招投标工作后施工图交底完成,甲方支付10%的设计费,计,_____________万元;第三阶段,工程竣工验收后,甲方支付10%的设计费,计,____________万元。

五、双方责任,

5.1甲方责任,

5.1.1甲方在合同生效后向乙方提供基础资料及文件,并对其完整、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

5.1.2甲方应保护乙方的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,甲方应负法律责任,乙方有权向甲方提出索赔。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按国家规定技术规范、标准、规程及甲万提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

5.2.2乙方采用的主要技术标准是,中国相关规范及规定技术标准。

5.2.3乙方按本合同第二条和第三条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

5.2.4乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄漏,转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。

六、违约责任,

6.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不超一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

6.2甲方应本合同第四条规定的金额和时间向乙方支付设计费。

6.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小付赔偿金,赔偿金由双方协商,最高不超过设计费。

6.4由于乙方自身原因,廷误了按本合同第二条和第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二

6.5合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方除返还甲万已支付费用外,需赔偿甲方50%合同约定的服务费用。

七、其它,

7.1乙方服务范围包括,强弱电系统。不包括消防系统、给排水系统、空调系统和主建结构设计,若甲方要求乙方提供其它相关服务,双方应签订补充协议。

7.2甲方委托乙方提供报审报批所需的相关资料时,费用由甲方承担。

7.3甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务,另行支付费用。

7.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

7.5本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由仲裁委员会仲裁,双方当事人未在合同约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。

7.6本合同一式贰份,均具有同等效力。

7.7本合同经双方签章后生效。

7.8本合同来尽事宜,双方可签订补充协议。

甲方,______________投资发展有限公司乙方,________________装饰装潢有限公司

______________________签署及盖章,____________________________签署及盖章,

日期,________________日期,__________________

装修的方案(篇9)

某小区二次装修管理方案

业主入住后,随之而来的就是房屋二次装修的高峰期。为了保证物业的结构安全,维护小区的统一、美观,我们将以房屋结构、外观、防水、违章搭建、装修秩序(物品出入、安全、消防)等作为装修管理的工作重点,严格进行装修管理。

一、加强宣传,正确引导

(一)针对业主大多为青白江高收入群体,素养相对高的特点,加强装修法规的宣传,导入先进的装修设计理念,合理的室内设计方案,恰当的装修材料选择,有效的施工管理方法正确引导业主,减轻二次装修管理的压力。

(二)制订详细的《装修管理指南》,在入伙办理手续时发放给业主,同时管理处提供必要的房屋工程图纸,指导业主进行二次装修。

二、严格审批,加强巡查

根据多年来对二次装修管理的经验,我们在小区装修管理中注重于以下步骤:

(一)在二次装修的审批过程中,建立项目物管员初审、综合管理部复审、管理处经理签字的三级审批责任制,强化审批责任。

(二)加强对施工队伍的管理,实施'二证一书'制度,即要求装修施工单位办理'装修入场通知书'和'施工人员出入证',并签订'装修协议',同时要求施工单位缴纳一定数额的装修保证金作为约束。

(三)加强装修过程的监管,实施'全员管理'。我们要求,各专业的管理服务人员必须掌握二次装修管理的基本知识及管理要点,并在入伙前着重给予培训。

(四)强调下列监管重点:

1.为防止房屋结构、外观受损及违章搭建,我们在实际工作中,除要求项目主管的例行巡查外,管理处治消队员、保洁员等各岗位也对二次装修进行全方位监管,消除管理盲点,形成立体交叉式的装修监管网络,一经发现问题及时处理,把违章装修消灭于萌芽状态。

2.为防止装修后经常出现渗漏水问题,我们将要求施工队做好洗手间、厨房等部位的防水处理并经管理处确认后方可继续施工。

3.为维持装修秩序及安全,我们将加强对施工队的管理,狠抓消防安全,控制未经允许的动火作业;实施对外来人员准入制度,严格管制各区出入口,对搬出/入物品一律登记后放行;严格控制施工的时间及装修垃圾的清运,消除因装修而带来的噪音和垃圾污染。

三、依法管理,以理服人

对违章装修的施工单位我们将以说服教育为主,劝其整改。对整改不良的我们将以装修责任书为依据,要求其限期整改并酌情扣除其装修保证金。对极个别情节严重且不服从管理的业主,我们将积极采取法律途径予以解决,确保小区房屋本体及公共设施的完好。

四、谨慎验收,不留隐患

我们将着重验收房屋本体结构及上下水管道、电气线路等隐蔽工程的质量,对隐蔽工程要求施工单位每完成一项必须事先向管理处申报,经管理处验收核准后方可进行下一道工序。房屋二次装修完成后我们将依据相关标准严格验收,同时要求施工单位提供齐全的竣工图纸存档以备查验。建立装修回访制度,既在装修完毕后的二个月内,我们将再次上门复查,对复查中发现的隐患予以坚决消除。

装修的方案(篇10)

办公区

分为封闭办公室和敞开区:

其中需要封闭的办公室为总经理室1间(50平米,隔出一个休息室)副总经理室两间(25平)各部室负责人办公室共10间(每间15平)财务室单独一间(20平隔开经理室),预留一个策划部办公室,另外一个档案室、一个材料室、一个小仓库、一个保洁工具间、一个转换机室,面积根据设计可以调整,两个卫生间是固定的。

敞开式办公区分为九个区,人力资源办公区(6个座位)行政办公区(10个座位)财务室(6人)成控部办公区(4人)开发部办公区(4人)项目部办公区(6人)采购办公区(6人)物业公司办公区(6人)园林办公室(6人)

具体要求有:

1、风格上整体简洁明快、有文化品位、各办公室最好有风格上的变化;

2、总经理办公室与行政办公室尽量近一些、设红酒架,最好有自己的卫生间;

3、各办公区采光良好;

4、财务室比较隐秘安静一些,实体墙,用防盗门;

5、总经理室要实体墙、各封闭办公室对内使用玻璃隔断,办公室之间用墙体,会议室用墙体。

会议接待区

分为一个会议室(50平)一个接待室(15平)

休闲区

茶水间采用半敞开式,设一个员工阅览室,一个小的影视播放厅(墙体),一个休息室(墙体)。档案资料区适当利用采光不太好的位置。其他根据位置充分利用。

装修的方案(篇11)

滨海新城小区装修管理方案及措施

业主的装修管理在业主收楼期间是一项非常重要的工作,物业管理中心须对业主房屋装修申请进行严格的审批。具体可从以下几方面进行严格的管理:

一)装修管理的流程

业主申请--填写装修申请表并提供相关图纸及装修队的资料--客服部、保安部审核审批--业主缴纳装修保证金--装修施工队办理出入手续--动工进行装修--装修完毕,客服部会同工程人员进行验收--退还装修押金--限期纠正、整改赔偿--装修资料存档

二)装修申请的审批

为使房屋外立面整齐美观,不影响观瞻和原建筑风貌,可严格根据以下注意事项进行装修审批:

1)室内装修不得改变房屋建筑主体和承重墙;

2)室外装修不得自接门斗、不得封闭阳台、不得对原门窗及外墙进行改造;

3)安装空调、防盗门、防盗护栏、晒衣架等必须统一位置、规格、款式、色调。

三)装修过程中的监督管理

装修期间,对左右隔壁、上下楼层业主的生活和休息会产生影响。若物业管理中心不采取有效措施,肯定会招致装修单元相邻业主的投诉和不满。为避免室内装修对邻居的干扰,可采取以下管理手法:

1、装修前发通知给同一楼层及上下楼层业主,让他们有思想准备或采取一些预防措施。

2、在业主提交装修申请时,提醒业主聘请信誉好、实力强、人员精的装修公司,并缩短工期;

3、对业主和装修公司进行必要的培训,解释装修程序和有关管理规定,避免他们因事先不知而产生各种影响他人工作或休息的装修工程;

4、将《装修注意事项》贴在装修单元的大门上,提醒装修人员文明施工;

5、严禁在夜晚、周末等时间进行装修,早上装修要求在8点钟后,以免打扰邻居的休息;

6、施工人员必须办施工证或出入证方可进场施工,施工人员不得从事与施工无关的各种活动;

7、加强对装修单元的监管,及时听取邻居意见,对违规施工人员视其情节轻重分别给予口头或书面警告、停止装修、暂扣装修工具、责令赔偿损失等处罚;

8、为施工单位提供必要的服务条件,为其保质、按时完成装修任务给予方便;

9、加快装修申请、验收时间,及时将装修按金退还用户。

四)房屋装修的验收

1、业主在装修完工时提前向物业管理中心申请验收,并预约装修验收时间;

2、物业助理会同工程部主管对装修进行验收,物业助理对装修施工人员的出入证件须收回,对声明遗失的证件,通知保安部查明收回;

3、装修验收人员须按照《装修申请表》逐项进行验收,在验收时发现违章装修的,按《违章处理程序》执行,并立即停止对该户的验收,直至整改完毕后再进行正式验收。

4、正式验收合格者,工程部主管在装修押金收据上签署验收合格证明(业主凭此证明办理'装修押金'退款手续)。

五)业主违规装修的处理

业主违规装修一般表现为:违规拆墙;违规在墙、梁、柱、楼板、阳台、屋面凿拆搭占等;占用公共通道放建筑材料;施工现场未备有灭火器材;在午休或夜晚使用电锯(电钻)产生噪音;乱倒泥(石、木等)渣;违规安装空调;违规封闭阳台等等。

为了保证物业及业主人身财务安全,加强对业主室内装修的管理,物业管理中心对业主的违规装修视情节轻重可采取如下措施:

1、口头或书面警告;

2、停止违装修;

3、责令恢复原状;

4、扣留或没收工具;

5、停水停电;

6、责令赔偿(损坏公共管理利益)经济损失。

由于物业管理中心没有行政处罚权,物业管理中心一定要制定业主室内装修审批及监管制度,最好还要制定装修保证金(押金)制度,同时要求装修队伍书面承诺遵守装修管理规定,安全施工操作,否则,物业管理中心有权对其处罚(收违约金),纠正违规装修行为,所收的违约金放入管理帐户,归全体业主所有。

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