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出租房合同(篇1)
根据《中租房合同样板华人民共和国合同法》,出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商,双方达成如下协议,以便共同遵守。
1、本次租期:____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金为:每月___元,出租方每季度收取一次房租,租房合同样板共____元整。
2、承租方应提前十天向出租方缴纳下合同模板简单季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行租房合同写好的范本承担,并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时,保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好,承租方退房时也应保持完好,期间发生合同模板格式规范的更换由承租方负责。
3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整,待租赁期满,一切费用结算后,由出租方退还承租方。
4、承租方自愿提前退房,出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房,应退还承租方未住满期间的房费。
5、承租方需退房或续租,应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房,应提前一个月通知承租方。
6、租赁期间,承租方不得损坏房间内的一切设施,如有损坏,照价赔偿。
7、租赁期间,承租方必须注意安全,遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故,均由承租方承担,同时出租方有权利立即收回住房,保证金不予退还。
8、租赁期间,承租方不得任意将房劳动合同模板屋转租给第三人,若承租方由此行为,出租方有权利立即收回房屋,保证金不予退还。
9、若承租方未按期缴纳房租,出租方有权立即收回住房。
10、房屋内的设施:海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱租房合同样板一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。租房合同写好的范本
11、未住满一年保证金不给予退还。
12、其他未尽事宜,双方协商解决。
13、本合同租房合同范本简单版一式两份,双方各执合同模板下载一份。本合同自双方签订之日起生效。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
出租房合同(篇2)
甲方:________________
乙方:________________
兹经双方协议房屋租赁条件如下:
第一条:租赁房屋
甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。
第二条:租赁期限:
自__年__月__日至__年__月__日止,共计__日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为________元,月租________付款方式为付。房屋租赁押金为________元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。
第三条:协议事项
1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。
3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。
4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。
5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。弃其所有权,甲方可自由处理。
7、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。
8、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的`租金给对方作为违约金。
9、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
10、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。
11、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。
12、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。
第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。
第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱:。
甲方:________________
身份证号码:________________
签约时间:________年________月________日
乙方:________________
身份证号码:________________
签约时间:________年________月________日
出租房合同(篇3)
甲方:_____________宾馆
乙方:____________
甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下:
第一条、租用房号:____________宾馆______楼______室,共______间房。
第二条、租约:自______年______月______日起至______年______月______日止。为期x年______个月______天。
第三条、房租价格:自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定价为____________元,合计为____________元。
第四条、预付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天,合计为____________元。
第五条、付款事项:除预付租金外,乙方所有的费用可签单入帐,月结一次。乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算,以付清当月全部帐目,与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金,否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存,待领,并终止协议,原房另行出租。
第六条、优惠项目:乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件:
1.免费早餐(时间______时至______时),各餐厅均可。
2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。
4.洗衣可获______%的优惠。
5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐,均可获______%的优惠。
6.卡拉OK可获______%的优惠。
7.免费赠送当日报刊。
8.免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)
9.凡经常住房订房者,其房费可获20%的优惠。
第七条、所租客房未经饭店前厅部同意,不能分租或转租他人。
第八条、乙方在宾馆内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。
第九条、客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。
客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
第十条、如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况,应由乙方负责赔偿。
第十一条、乙方应按期缴纳租金及其他费用。
第十二条、租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理。乙方如在租约(合同)期内退房须提前一个月以书面通知销售部,否则应补偿宾馆15天的空房费。
第十三条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十四条、本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。
甲方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(签章)
开户银行及帐号:__________________________
xx年x月x日
乙方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(签章)
开户银行及帐号:__________________________
xx年x月x日
出租房合同(篇4)
承租人:____________(以下简称甲方)
出租人:____________(以下简称乙方)
双方协商签订本合同后,双方应共同服从。
1、因甲方制作墙体广告的需要,乙方自愿同意将自家房屋的____________墙出租给甲方进行喷绘墙体广告。租期为五年,租金为一年。每年支付。
2.乙方有义务照看广告牌。如广告牌出现问题,乙方应立即电话通知甲方。如果广告牌被人为损坏,乙方也应立即停止。
3、在租赁期内,乙方不得转租给第三方,不得擅自拆改广告。确有必要的,应事先征得甲方同意。 5年后甲方如需续租,乙方优先。如因不可抗力导致双方不能正常履行合同,双方不承担责任。
4、甲方有权在租赁期内随时对广告内容进行翻新和变更,乙方不得收取任何其他费用和提出任何其他要求。
5、乙方保证自己是墙体的唯一财产所有人或管理人,如果其他人对墙体主张权利,乙方应承担责任。
6、在租赁期内,乙方有义务对甲方的广告不被他人损坏或遮盖负责。
7、本公司广告制作采用钢固定喷绘钉钉四个周边区域。乙方自合同签订之日起不得无故解除合同,如有违约,应赔偿甲方的一切损失。
8、本租约自合同签订之日起生效,一式两份,乙方、甲方各执一份。
甲方:____________ 乙方:____________
电话:____________ 电话:____________
身份证号码:____________
合同日期: ____________年____________月_________日
出租房合同(篇5)
出租人(甲方):__________________
联系方式:__________________
身份证号码:__________________
承租人(乙方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
甲乙双方经协商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。房租地址:,续租事宜达成如下协议并共同遵守。
一、续租期间自_____年___月___日至_____年___月___日,计___月。
二、续租期间房屋月租金________________________元,大写(人民币):_______________________________元整。
三、付款频率乙方每次交____个月租金,下期租金应提前______天交于甲方。
四、房屋原押金________________________元,大写(人民币):________________________元整,不变,待甲乙双方协议退房时,甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时,乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的,费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款,仍按照原《租赁合同》执行并保持不变,本续租协议与原租赁合同密不可分,与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的,可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收(付)款方式。
收款方:________________________
银行账号:________________________
开户行户名:________________________
出租人(甲方):________________________签字
承租人(乙方):________________________签字
签订日期:_____年___月___日
出租房合同(篇6)
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
3、住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
5、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更。承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
8、转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。
9、违约责任。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
日期:______
出租房合同(篇7)
经舟山市定海 房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:
一、 乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为年,即年月 日至 年月日。
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由 方承担。
四、付款方式为 ,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。
六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为 。
附录
中介公证方:舟山市定海 甲方(签章) 乙方(签章)
中介所
地址:定海 地址: 地址:
电话: 电话: 电话:
经办: 身份证号: 身份证号:
年 月 日
注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
本房屋租赁合同是上海市示范合同文本,由上海市房地局和上海市工商局共同拟定,上海以外地方使用只需做相应修改.
本合同双方当事人:
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________]。
2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________]。
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的.使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
5-3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ 。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内
进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
出租方(以下简称甲方)
身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)
身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1. 租赁地址:;房型规格;居住面积平方米;
2. 室内附属设施:
A:电器:
B:家具:
二、租用期限及其约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2. 房屋租金:每月元人民币;
3. 付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计元人民币;
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数。)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从 年 月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章): 乙方(签章):
代表人(签章): 代表人(签章):
签订时间: 签订时间:
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本份,送单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名): 法定代表人(签名):
委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
开户银行: 开户银行:
经办人帐号: 帐号:
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限 至 年 月 日
签约时间: 年 月 日
出租房合同(篇8)
根据《中华人民共和国合同法》以及《民法通则》,合同双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则,实现本合同约定之事项。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
姓名: 姓名:
联系电话: 联系电话:
身份证号码: 身份证号码:
一、 基本条款
1、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用。
2、出租期限为 年 月 日 时 至 年 月 日 时。3、租金为 元(人民币)/每日。
二、 双方义务
A、甲方义务:
1、提供住房,并且在交付房间钥匙前确保房间设施及其中之物品无损坏或损坏程度较低依然可以正常使用。
2、确保房屋内的物品能够正常安全使用,且这些物品不会由于非乙方之过错给乙方造成不可预计的损害后果(安全保障义务)。
3、按时交付房间钥匙,并且确保在乙方使用房屋期间不将房间钥匙交付第三人。
4、按时回收房间钥匙。
5、按时收取乙方交付的租金。
6、确保拥有房屋产权或经过房屋产权所有人之授权。
7、甲方应对房屋中乙方不熟悉设备做基础使用说明讲解,避免损害发生。
B、乙方义务:
1、及时,足额,适当的形式交付房屋租金及押金。
2、乙方应当保证在租赁房屋时实际到达的人数与租赁前所通报给甲方的人数相同,如有出入,房屋的租赁费将随之发生变化。
3、在入住期间爱护房间内设施及物品,不得损坏,或者严重污损。
4、节约使用水电天然气等资源,不故意浪费。
5、在租赁期间,不在房间内从事违法犯罪活动。
6、在租赁期满之后,带好随身物品,并且及时交还房间钥匙。
7、在租赁期间,不得对房间钥匙进行复制或者类似复制的行为。
8、乙方不具有房屋之转租权,即不得在乙方租赁房屋期间将其转租第三人。
9、乙方在房屋租赁期间内有基本的小心谨慎义务,使用物品及房间内设施时应当注意人身安全。
10、乙方不得将易燃、易爆、有毒、有放射性、有噪声的物品带入房屋,尤其注 意不得在房屋内燃放烟花爆竹。
11、乙方服从物业公司管理,不得于00:00之后离开房屋,不得成群结队在小区内闲逛,不得在小区内大声吵闹喧哗影响小区内其他居民生活。
三、违约责任
1、甲方应当认证履行其安全保障责任,如果由于甲方未认证履行其安全保障责任而造成乙方的侵权损害,甲方将承担相应的侵权赔偿责任。
2、乙方在合同约定期满之后应当尽快交还房屋,过期不退的,将从押金当中
扣除,押金不足以支付超限房租的,甲方保留强制收回房屋的权利。
3、乙方应当在房屋内尽到相应的注意义务,如果由于乙方自己的过错造成侵权损害,则甲方不承担责任,乙方承担全部责任(如乙方过错导致的触电,错 误使用天然气导致的损害等)。
4、乙方未遵守合同约定,在房屋内进行违法犯罪活动(如吸食毒品,聚众淫-乱等),所造成的.刑事后果及民事后果,由乙方完全承担,甲方保留向乙方要求违约赔偿的权利。
5、对于损坏房间内设施及物品的,应当照价赔偿。如果房间内的设施物品发生严重污损,乙方应当进行相应的补偿或赔偿。
6、乙方有任何关于本协议的欺诈行为的,甲方依据诚实信用原则,保留向乙方追究责任的权利。
7、本房间不适用于运动,如进行体育项目、剧烈运动等性质的行为,造成的人员伤亡,甲方不负责任。
四、免责条款
1、在租赁期间内,房屋中发生的侵权行为,如果不是由甲方的过错造成的,则甲方不承担侵权赔偿责任。
2、在房屋租赁期间,如果乙方违反合同约定进行违法犯罪活动,甲方不承担相应的刑事责任以及民事责任。
3、在乙方入住期间,因地震,雷电等不可抗力而导致的乙方之损害,甲方不承担相应的赔偿责任。
六、生效条款
本合同为诺成合同,合同自双方达成协议(双方签字)起生效,不以房屋实际交付生效。如甲乙双方已在合同文本上签字,在发生争议时甲乙双方均不得以不知或不明合同具体条款为由提出抗辩。
五、管辖约定
1、甲乙双方约定遵守中华人民共和国相关法律法规,如果乙方为非中华人民共和国国籍公民,应当遵照相关国际法规进行争议解决,并且双方约定在适用 法律时使用中华人民共和国法律,在无法协商解决的情况下采取法院诉讼的方式处理争议。
2、对乙方是无国籍人的,按照国际法中关于无国籍人的相关规定处理,并且双方约定适用中华人民共和国法律,在无法协商解决的情况下采取法院诉讼方式处理争议。
日租房房屋租赁合同 [篇2]
出租方(以下简称甲方): 身份证号码:________________________________ 承租方(以下简称乙方): 身份证号码:_______ ____ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋短期租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及室内设施:
1.租赁地址:_青岛市开发区漓江东路505号 海尔山海湾丙区12栋1单元3202室;
2.室内附属设施:
A :电器:沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 厨房锅具
B :家俱及其他:__________________________________________________
二、租用期限、租金及其他费用约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______天;自__ ___年__ _月__ _日起至 _ _ __年____月____日;
2.房屋租金:每天_ __元人民币;
3. 房屋租金付款方式:按_________支付,累计付款计
4.租赁期内双方在自愿协商基础上,乙方另需支付甲方 元,作为租赁期内水、电、煤气、物业管理、有线电视等相关费用的开支;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
(3)其他情形 ;
三、双方责任及义务:
1. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
2. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
3.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复;
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:____________________ 承租方:____________________
联系电话:____________________ 联系电话:__________________
签约日期: __________ 年__________月__________日
出租房合同(篇9)
本合同双方当事人:________________________________
卖方(以下简称甲方)____________________
地址:___________________电话:
代理人:______________
地址:_______________电话:______________
买方(以下简称乙方)
地址:_______________电话:______________
代理人:______________
地址:_______________电话:______________
代理机构:____________________
经办人:_____________电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况(根据房屋所有权证填写)
1.甲方的房屋(以下简称该房屋)位于__________市
2.房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____),土地使用权方式为______,土地使用权证号为______。
3.随该房屋一并转让的附属设备设施:___________________。
4.房屋租赁:________________________________
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][货币]
总金额(小写)_________元,大写________壹佰________万元
第三条支付方式和时间
双方同意按下列第______种方式(现金、支票、其他)支付房款:
1.一次性付款:
自本合同估价之日起_____日内,乙方一次性向_____支付购房款。
2.分期付款:
在____________________之内
3.其他方式:________________________________
第四条交付方式:
甲、乙双方同意采用下列第种方式交付房屋:
(1)自本合同签订之日起____日内,甲方应将该房屋及其钥匙、房产证、土地使用证及其他相关权属证书交付乙方
(2)其他方式______________________
第五条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未按本合同第三条规定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追索罚息。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付之日止,月利率按利率计算。逾期超过_____日,甲方有权按以下约定追究乙方的.违约责任:
(1)乙方应向甲方支付违约金共计_________________元,合同在期限内继续履行。日内,乙方未能继续履行本合同的,按下列第(2)种方式处理。
(2)乙方应向甲方支付违约金共计__________万元___________当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交货的违约责任
除不可抗力因素外,如甲方未按本合同第四条约定的时间交付房屋,乙方有权按累计付款向甲方追索罚息,月利息从本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止计算。逾期超过____日,乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任:
(1)甲方应向乙方支付违约金共计元整,合同的履行继续受到限制。若甲方在天内未能继续履行本合同,则按下列第(2)条处理。
(2)甲方应向乙方支付违约金共计元,合同终止。如乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金,实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋在交付时无产权纠纷及任何费用(如水、电、煤气、有线电话、物业管理费及其他相关费用),甲方原设定的抵押权已清。房屋交付后,如发生房屋交付前存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。甲方转让该房屋前,应确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并征得该房屋共有人的同意。(乙方已充分了解该房屋的基本情况。房屋过户后,如有渗漏、开裂等问题,乙方应承担维修责任。)
第八条产权登记协议
自本合同生效之日起,乙方应在三个月内向房地产权属登记机关申请房地产权属转移,甲方应积极协助。如因甲方原因,乙方未能在天内取得房地产权属证书,则视为甲方违约,乙方有权拒收该房屋。甲方必须将乙方已支付的款项退还给乙方,并向乙方支付__________美元
第九条产权转让交易中产生的所有税费均由甲乙双方承担..
第十条房屋转让后,该房屋的土地使用权、义务和责任依法转移。
第十一条其他约定事项____________________。
第十二条本合同空框内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜,按照中华人民共和国有关部门的法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙双方或一方为境外组织或个人的,本合同应经房屋所在地公证机关公证。
第十四条因履行本合同发生的争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用下列第___________种方式
1.仲裁应由[________________仲裁委员会]进行。
2.向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自______年______月______日起生效。
1.双方签字。
2.由_________公证
第十六条本合同一式份,甲乙双方、房屋权属登记部门和契税部门各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行约定,补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)_____________乙方(签字)
代理人:________________________________
签署日期:______________________________________
签约地点:
出租房合同(篇10)
本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订:
出租方:___________ (甲方)
法定代表人:________________
注册地址: _________________
邮政编码:__________________
电话:______________________
传真:______________________
承租方: ____________(乙方)
法定代表人:________________
注册地址:__________________
邮政编码:__________________
电话:______________________
传真:______________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁建筑面积______平方米;
甲方保证:
(1)其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形;
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为______年,乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。
1.租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付,其后每个月支付一次,在每月期满前的______日内,支付下个月租金。即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2.其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。
3.其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 :
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号:_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:
供暖:市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;
信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置,墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工,有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;
供电:双路10KV供电,A区内配置有两台1600KVA变压器;
消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;
餐饮:餐厅提供每日三餐服务;
车位:甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位,其中包括配送_____个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排;
供水:市政直供和变频稳压供水;
排水:分质排水,优质排水处理回用;
空调:分体式空调由客户安装;
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
2.合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:
1)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;
出租房合同(篇11)
出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:
承租方:(以下简称乙方)
身份证号码:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于四川省成都市武侯区科华巷11号2单元6楼11号, 三房两厅单卫;建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用,用途为住宅。
第二条 租赁期限。
租赁期限自_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
第三条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写) 贰仟肆佰元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式。
乙方按半年支付租金给甲方(首次支付三个月共计7200元整,以后每次支付半年),下次 付租金时间应在已付租金到期前
第五条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满,房屋及设 备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下,甲方全额退还押金。
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第九条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为:度。
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):__________
______年______月______日
乙方(签字):__________
______年______月______日
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