大棚合同。
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大棚合同(篇1)
甲方(出租方):_____________
法定代表人:_____________
地址:_____________
电话:_____________
电子邮箱:_____________
乙方(承租方):_____________
身份证号:_____________
电话:_____________
地址:_____________
电子邮箱:_____________
据《合同法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方使用,现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下:
一、甲乙双方约定租期为六年,自_________年_____月______日(自本合同签字之日起)至_________年_____月______日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日,将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。
二、租赁期满或合同解除后,乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
三、协议期满后,在甲乙双方均没有违约的情况下,乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。
三、租金及支付方式
一、甲乙双方约定租金为年付,每年叁万元整(含税/不含税)。
二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间,乙方应在此期限内缴纳租金。
三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的,甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的,甲方提供的银行账户:
四、双方权利义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;
2、本合同签订后至大棚交付时,甲方原有的建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施,应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;
3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;
4、如甲方统一制定蔬菜种植计划,同时统一制定栽培技术措施,并配置管理技术人员的,乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;
5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时,如实告知乙方,并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。
二、乙方权利和义务
1、依法享有大棚使用权、受益权,在合同范围内自主经营,自负盈亏;
2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。
3、甲方如统一购进优良种子和苗木,乙方有权无偿优先试种;
4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。
5、因乙方保管不当或不合理使用,致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
6、甲方提供的大棚及其附属设施的自然损耗,乙方不负责任。
7、乙方在租赁期内办理经营许可证等手续时,如需甲方出面协调的,甲方有义务协助乙方办理。办理相关手续所需费用,乙方应自理。
五、转租及续租
一、合同项下大棚及用地原则上不允许转租,但是如有特殊原因乙方需要转租的,需事先征得甲方书面同意方可转租给他人;
二、在甲乙双方均没有违反本合同的情况下,甲乙双方应于合同期满前三个月协商确定续租事宜,双方都同意续租的,应重新签订租赁协议。如双方没有进行协商,租赁期满后,乙方继续履行支付租金义务,甲方没有提出异议的,视为按照本合同条件继续租赁。
六、各项费用的缴纳
一、水电费:由乙方自行缴纳,(水表表底数为___________度,电表底数为___________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
二、乙方在租赁期间进行经营活动或者生产生活所产生的.其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用等等。
七、违约责任
1、合同期内,一方在另一方没有违反本合同约定的情况下提前解除合同或另(转)租给他人的属违约,违约方应向守约方赔偿违约金_________元。
2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向乙方支付违约金;逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议。
3、合同期内乙方应按时交付租金,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向甲方支付违约金;逾期15日以上的,除承担租金和上述违约金外,甲方有权随时解除本协议。
4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的,应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%。甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决,如影响到乙方正常生产经营的,乙方有权随时解除合同,因此造成乙方经济损失的,甲方应负责赔偿。
5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后,在3日内应安排人手进行维修。如逾期未能维修,因此给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。逾期超过3日至15日内的,甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金。逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议。
6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实,并导致乙方未能获得相应补偿的,应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额的20%作为违约金,同时承担乙方损失赔偿责任。
八、不可抗力或免责条款
租赁期间,因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的,甲乙双方均应书面告知对方,双方互不承担责任。
九、附件及其他
1、本合同经双方签字后生效,本合同一式___________份,其中甲方执___________份,乙方执___________份。
2、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有效期限为承包期限。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达。一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的,应当书面通知对方。
4、以当面交付文件方式送达的,交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的,发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的,邮件交邮当日视为送达。
六、争议处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向_乙方所在地_人民法院起诉。
出租人(甲方)签章:___________
租赁人(乙方)签章:___________
_________年_____月______日
大棚合同(篇2)
甲方(发包方)
乙方(承包方)
身份证号码:
详细地址:
经甲、乙双方相互协商,将位于羊街村上桥组15个(3165平方米)扶贫项目蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议:
1、合同有效限期为 年, 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包费金额:每年每个大棚上缴承包费500元整。
3、交款方式:合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费,共计7500元,其余部分逐年缴纳,每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫发展资金。
4、甲方项目大棚位于羊街镇羊街村上桥组。
5、大棚仅限于种植或养殖生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强制拆除,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
6、乙方要承包的大棚应加以保护,除自然灾害而外,其他人为造成的损失由乙方自行承担。;">合同订立双方:
甲方(发包方)___________ 身份证号码:_______________
联系方式:_________________ 详细地址:_________________
乙方(承包方)___________ 身份证号码:_______________
联系方式:_________________ 详细地址:_________________
经甲、乙双方协商,本着互惠互利、公平公正的原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:
1.合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。
2.承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整。3.交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,其余款应在合同到期之日结清,以合同签订日期为准,不得拖欠。
4.甲方大棚位于____________处,占地____________亩。
5.甲方负责乙方在生产经营中的水、电、人工、有机肥料、冬天取暖设施及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由甲方自行负责承担。蔬菜种子费用由乙方自行承担。
6.合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由甲方自行承担。
7.甲方负责按照乙方要求种植各种蔬菜,负责提供技术及信息。在蔬菜种植过程中甲方要按照乙方要求精心管理,不准使用农药驱虫,施肥要按照乙方要求使用有机肥料,确保蔬菜质量、产量和及时供给,如违反上述约定,导致棚内蔬菜质量或产量无法满足乙方需求,应予以赔偿。没有乙方允许甲方不准动用蔬菜,如有发现将按照损失从承包金中扣除。
8.甲方要按照乙方要求按时间顺序去精心种植各种蔬菜,根据蔬菜生长条件需要,必须要保证大棚光照、湿度等,以保证蔬菜的正常生长。
9.乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。
10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费不予退回。乙方租用大棚期内,未经乙方同意,甲方不得将该大棚抵押或转让他人。
11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。
12.甲方必须遵守并执行乙方的各项管理规定,双方签定安全协议,因甲方在生产过程中大棚质量问题或安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由甲方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。
13.由自然灾害引起的大棚损坏或灭失所产生的经济损失由甲方承担,棚内种植蔬菜损失由乙方自行承担。
14.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
15.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。
16.本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:____________ 乙方:____________
_____年____月___日 _____年___月____日
大棚合同(篇3)
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
身份证号:身份证号:
甲方有养殖场(貂场)一个,出租给乙方使用,双方经协商一致,订立本合同:
第一条、甲方出租的养殖场座落于,养殖场面积2.6亩。
第二条、租期_,自年月_日至_____年_月_日。
第三条、租金和租金交纳期及条件:
1.每年租金为人民币_______元,押金5000元。
第四条、水电费,缴费办法:
1.租赁期间养殖场发生的水电费由乙方缴纳.
第五条、乙方的职责:
1.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的.书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
2.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
3.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。
4.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内房屋的完好无损(自然折旧、自然灾害除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。且改造后的房屋未经甲方同意,不得再自行拆除,乙方造成租赁房屋毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用由乙方负担。
5.乙方保证承租甲方的房屋作为养殖用途,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
第六条、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第七条、租赁房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情况,造成养殖场不能继续出租的按实际使用日期结算租金。
第八条、本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地相关部门或人民法院裁决。
第九条、本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:
年月日
承租方:年月日
大棚合同(篇4)
野菜大行其道,那么市售野菜真的都是野生的吗?市农科院资源室主任专家介绍,其实大部分野菜都可人工种植,比如荠菜、侧耳根等,有的野菜一年四季都吃得到,早已成为常规的大棚蔬菜。
很多人认为吃野菜,是因为它天然生长,不施化肥、农药,因此是绿色健康的,吃起来更营养健康。真的如此吗?为此,专家作了专业解读。
专家表示,生长在山里的野菜与生长在大棚的野菜,其营养价值相差并不大。大棚野菜甚至可能相比山野菜在口感上还会更好一些。
他说,由于大棚内的雨水控制比较好,加上适当的施肥,土壤营养全面,大棚野菜看起来水灵灵的,吃起来更脆、更嫩、更易食用。而山野菜可能生长时间长一点,口味要浓一点,但吃起来,纤维可能会粗一点,有的人一开始可能还吃不惯。
“很多人把板蓝根、穿心莲、柴胡、人参菜等,看作是野菜,我们把它们叫作特种蔬菜。”某特色农业蔬菜基地负责人王孝林表示,很多野菜由于生长在山林,可能会有一些细菌和病毒,加上土壤中的营养不全面,有的土质还重金属超标,因此,吃野菜就不一定是安全的。而这种特种大棚菜虽然是人工种植,但是,控制好了土壤的营养还要定期监测土壤的重金属含量,严格控制化肥、农药的施放比例,这样种植出来的大棚野菜营养更均衡,种类也更丰富,食用更放心。
三招教你辨大棚“野菜”
对于山野菜,专家告诫市民,一定不要去采挖那些工业场所附近的野菜,因为野菜有可能被污水和废弃物污染。市农科院专家介绍,大棚野菜和山野菜可以用三招来辨别:
首先,从品相上看,大棚野菜和山野菜相比,卖相好,比较干净整齐;挖的山野菜大小不统一,菜叶没有种植的肥厚。
其次,从味道来看,真正的山野菜味道浓一点,口感要粗一点。
再者,从供应上看,真正的山野菜不太可能大量供应。
大棚合同(篇5)
樱桃全身皆可入药,鲜果具有发汗、益气、祛风、透疹的功效,适用于四肢麻木和风湿性腰腿病的食疗。樱桃性热,味甘,具有益气、健脾、和胃、祛风湿的功效。
1、防治麻疹:麻疹流行时,给小儿饮用樱桃汁能够预防感染。樱桃核味幸性平,具有发汗透疹、解毒的作用。
2、祛风胜湿:杀虫 樱桃性温热,兼具补中益气之功,能祛风除湿,对风湿腰腿疼痛有良效。樱桃树根还具有很强的驱虫、杀虫作用,可驱杀蛔虫、蛲虫、绦虫等。
3、收涩止痛:民间经验表明,樱桃汁对烧伤有 独特的功效。将樱桃挤出汁液,频繁涂抹于烧伤部位,便能立即止痛,又可避免伤口感染,防止化脓,起到收敛止痛,防止伤处起泡化脓的作用。同时樱桃还能治疗轻、重度冻伤。
4、养颜驻容:樱桃营养丰富,所含蛋白 质、糖、磷、胡萝卜素、维生素C等均比苹果、梨高,尤其含铁量高,常用樱桃榨汁涂擦面部及皱纹处,能使面部皮肤红润嫩白,去皱消斑(脸上的顽固性斑或雀斑可以起淡化作用)。可谓美白又祛斑呢。用后放至冰箱贮藏即可,一般不超过两天存放期。
5、治疗咽喉炎:樱桃味甘性温,初发咽喉炎症,于早晚分别食用樱桃30~60克,可起到消炎的功效。
6、缓解肌肉酸痛:樱桃中含有丰富的花青素、花色素、维生素E等,这些营养元素都是有效的抗氧化剂,对消除肌肉酸痛有很好的功效,食用樱桃几天之内,便能消肿 ,减轻疼痛。
7、预防视力下降:人体中如果缺乏维生素A和相关营养 素,会导致眼痛、视力下降、怕光等病症。每100克樱桃中维生素A的含量要比葡萄、苹果等水果高4~5倍,常食樱桃可以有效保护视力,尤其对电脑工作者大有裨益。
大棚合同(篇6)
甲方:
乙方:
甲方将自己的养殖大棚租赁给乙方使用,为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本租赁合同,甲乙双方共同遵守。
一、租金及租赁时间约定
第一年的大棚租金为2000元(大写:贰仟圆整),以后每年大棚租金为10000元(大写:壹万元整)。
乙方于每年月日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。
本合同为长期合同,若乙方想停止租赁,必须提前半年通知甲方,解除租赁合同,否则支付给甲方2000元违约金。
二、双方权利及义务
(一)甲方
1.甲方提供给乙方养殖大棚使用,所有权归属甲方。
2、甲方承担养殖大棚的土地租金。
3、租赁期间如因征地等原因拆除大棚,甲方提前通知乙方,拆除大棚所给赔偿金归甲方所有。
(二)乙方
1、乙方负责对养殖大棚进行维修,以满足使用,维修费用由乙方自行承担。乙方承担租赁期间的水电及维修保养费用。
2、乙方承担养殖大棚的安全保障,若出现垮塌、火灾等造成的大棚损失由乙方全部赔偿。
3、乙方只能将大棚用于养殖用途,不得进行非法生产等活动,否则甲方有权收回大棚终止合同。
4、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回大棚终止合同。
5、乙方按照租赁合同中约定的付款金额和日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回大棚终止合同。
三、其他条款:
1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如有一方违约,按本合同约定进行处理。
2、其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,自双方签字之日起生效。
甲方:(签字按手印)
乙方:(签字按手印)
签订日期:二〇XX年月日
大棚合同(篇7)
卖方(甲方)
买方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。
第一条品种、数量及价格(可另附表)
品种:
规格:
产地:
商标:
交货期限:
数量:(公斤)
单价:(元/公斤)
金额:(元)
______年______月______日—______年______月______日
合计金额 (大写)
第二条质量要求:
第三条包装要求:
(一)包装方式及要求。
(二)包装物由方提供,费用由方承担。
第四条交付和货款支付
(一)交付的方式按下列第项执行:
1、实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至________。
2、实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至提货。
(二)货款的支付按下列第项执行:
第五条验收:
第六条合同的`变更:
第七条违约责任:
第八条其他约定事项:
第九条争议的解决:
发生争议的,由双方协商解决或申请工商部门调解,也可按下列第_____种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执份(交工商部门备案一份)。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
签约地点:
签约日期:______年______月______日
大棚合同(篇8)
甲方:_____________
乙方:_____________
依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、行政法规,甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用原则,经协商一致,就温室大棚承包事宜,达成如下合同。
第一条 承包位置及面积
甲方同意将自己位于_____________的用于温室大棚承包给乙方经营。
第二条 承包年限
从_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,合计_______日。
第三条 承包费及支付方式
甲乙双方经过约定协商承包费用为_____元,大写__________元整。先交费后利用。乙方于签订本合同之日支付第一年的承包费;以后每年的_____月_____日前一次交清次年的承包费用。
第四条 双方的权利和义务
1、乙方利用上述土地仅用作种植,且只种植当年生当年收的作物,不能种植树苗等跨年度植物,更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤,不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的,甲方有权终止合同,由此造成的一切损失由乙方负责。
2、乙方在承包期内,不得转让、出租或抵押该土地。
3、乙方在承包期内,不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。
4、乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入,将被视为短期行为,若甲方依据本合同收回该土地使用权的,甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。
5、乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害,或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的,均由乙方承担责任。
6、乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物。
第五条 合同的变更与解除
1、经甲乙双方协商一致,可变更本合同的约定。
2、有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,对因此造成的乙方损失不予赔偿:
(1)甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
(2)乙方未支付承包费逾期两个月以上的;
(3)因法律法规或国家土地政策调整,因当地市或区政府、胜利油田土地使用政策调整,或因胜大集团重大土地政策调整,以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;
(4)因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的,因该项所述土地利用。
(5)因当地整体规划和建设需要改土地的。
3、乙方解除本合同的,应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本合同的,不退还当年的土地承包费。
第六条 违约责任
甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
大棚合同(篇9)
甲方:
乙方:
经甲、乙双方相互协商后,甲方将位于 蔬菜大棚承包给乙方,平等协商,在自愿、互惠互利的前提下,双方达成以下协议,由双方共同自觉遵守。
一、承包限期为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
二、承包费金额:每座每米 元,共 个自然棚,共长 米,合 元(? )。
三、租赁付款方式:乙方在和甲方签订合同时一次性交付五年租赁费。
四、租赁大棚仅限于种植蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强制拆除,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
五、租赁结束后乙方交还给甲方棚体完好,灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施,如有改动须与甲方协商,提供相应改进方案,甲方同意后方可按改进方案实施,否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。
六、租赁大棚上现有草苫、卷帘机、钢管在 年 月 日前后由乙方负责拆卸、保存、使用,在保证合理的折旧情况下,租赁结束后乙方必须如数交还给甲方。
七、乙方灌溉、生活等用电、用水费用自行负责,由甲方负责安装相应电表,电费实行月结月清,每月底乙方应及时缴纳,出现缓缴或恶意拖欠现象,甲方有权对乙方停止供电,并按每日1%比例追缴滞纳金。
八、乙方对租赁的大棚应加以保护,在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。
九、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承担,承包费不予退回。
十、本着合作共赢关系,甲方对乙方种植的作物有优先收购权利,收购价乙方应按同期批发价格执行。
十一、租赁期间:①甲方因自身原因需要终止合同,需提前一个月向乙方说明,如在租赁期第一年,甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第二三年,甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费,在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等),甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场,甲方对乙方新换的塑料膜按50%比例进行赔付,已使用的肥料按作物生长季节前3月30%,后3月15%予以赔付。②乙方因自身原因需要终止合同,也需要提前一个月向乙方说明,甲方除扣除乙方第三条订金外,如造成甲方不能完成同时期种植,乙方应该根据实际,赔付甲方损失。
十二、如因特大自然灾害造成棚体损失,乙方不负责赔付。
十三、合同结束后,对甲方出租大棚乙方有优先租赁权,租赁价格根据市场价格双方再协商制定。
十四、其它未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,由人民法院裁决。
十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,其余份当作备案。
十六、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有限期限为承包期限。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
甲方代表:(签字) 乙方代表:(签字)
年 月 日 年 月 日
大棚合同(篇10)
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,本着平等互利的原则,将大里村,村东地建大棚工程,给乙方施工,就有关事宜,达成合同如下:
一、施工标准
1、墙体必须宽度2.0米(±0.2米)下底宽度5米(±0.2米),种植宽度为8.5米,五层压实,内部正墙比为1米。
2、棚底平整:东西水平差不大于20CM。
二、承包及付款方式
1、达到施工标准第二条,按墙体实际砸压长度,计算承包费,每米80元。
2、乙方工程机械到位,预付5栋棚柴油款3万元,每完成5栋棚交工一次,结算5栋棚款,以此类推。
三、丈量方式
单棚后墙东地锚到两地锚的长度,每棚加9米,侧山墙。
四、双方责任
(一)甲方责任:
1、甲方按照技术要求搞好地面设计施工图样,不误乙方施工。
2、乙方交工的棚,甲方负责下雨覆盖。
3、为乙方提供住宿和就餐场所,费用由乙方自理。
4、按合同第二条款及时筹付乙方承包费。
5、甲方提前看好工地的道路,如果平板车不能进入需要机械自行开进工地。甲方需跟有关公路单位协调好,压坏路面乙方不负责。
6、甲方负责协调处理施工以外的突发事件,避免外来因素的干扰,保证乙方正常施工,如因干扰乙方造成的机械、人员损伤、由甲方承担损失。
(二)乙方责任:
1、严格按施工和大棚要求进行施工,并达到施工质量,因质量等原因造成返工的,乙方承包全部责任。
2、乙方组织好机械,及时施工,以最快速度完成工程。
3、服从甲方的指挥和调动,严格遵守甲方的有关规定和施工标准开展施工。
4、工程完工后负责把靠路边的堵墙加以修理,路面加以简单平整。
5、乙方不提供税票。
五、以上合同条款双方要认真遵守,此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订后立即生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
大棚合同(篇11)
甲方:_________________
乙方:_________________
根据甲方需要,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、施工地点:_________________大田集镇许堂村
二、工程造价:_________________叁拾壹万元整
三、大棚承包价格:_________________拱棚28个(长度共计2240米,宽8.0米)共计17920平方米,按每平方米17.18元结算,辅助材料计2134.40元,共计310000.00元。
注:_________________所需辅助材料(铁丝、竹竿),由甲方负责提供。
四、甲方权利和义务:_________________
1、在施工过程中,甲方有权监管工程质量,材料标准及工程进度。
2、保证水电路三通,并无偿提供使用,施工地段场地平整。
3、负责棚区内社会关系及治安安全,确保施工人员的安全。
4、按合同拨付工程款,保证工程进度不受款项影响。
5、分部分项验收,以免完工后发生质量纠纷。
五、乙方权利和义务
1、必须按甲方指定的材料规格,施工标准进行施工。
2、如果出现工程款拖付及拒付,乙方有权停工,并追回由此造成的乙方损失。
六、付款方式:_________________分期付款
1、甲方付大棚工程款总造价。
2、大棚框架主体完工后付总工程款的50%,完工经验收合格后,付清全部工程款。
七、因特殊天气,停水、停电、大风等工期顺延。
八、本合同签订后,即受法律保护,双方出现争议时协商解决。
九、本合同一式两份,双方各执一份,自签字日起生效。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
大棚合同(篇12)
甲方:__有限公司
乙方: 身份证:
甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用原则,经协商一致,就21号大棚承包事宜,达成如下协议。
第一条 承包位置及面积
位于东营区__生态农业有限公司。
第二条 承包年限
自20_年11月01日起至20_年10月30日止。
第三条 承包费及支付
年承包费¥3000元,大写叁仟元整。
先交费后利用。乙方于签订本协议之日支付第一年的承包费;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包费用。
第四条 双方的权利和义务
1.乙方利用上述土地仅用作种植,且只种植当年生当年收的作物,不能种植树苗等跨年度植物,更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤,不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的,甲方有权终止协议,由此造成的一切损失由乙方负责。
2.乙方在承包期内,不得转让、出租或抵押该土地。
3.乙方在承包期内,不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。
4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入,将被视为短期行为,若甲方依据本协议收回该土地使用权的,甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。
5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害,或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的,均由乙方承担责任。
6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物。
第五条 协议的变更与解除
(一) 双方协商一致,可变更本协议的约定。
(二) 有下列情形之一的,甲方有权解除本协议,对因此造成的乙方损失不予赔偿:
1. 甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2. 乙方未支付承包费逾期两个月以上的;
3. 因法律法规或国家土地政策调整,因东营市或区政府、胜利油田土地使用政策调整,或因胜大集团重大土地政策调整,以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;
4. 因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的。因该项所述土地利用。
5. 因东营五洲丰生态农业有限公司整体规划和建设需要改土地的。
(三)乙方解除本协议的,应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本协议的,不退还当年的土地承包费。
第六条 违约责任
乙方违反本协议约定的,向对方支付年承包费的10%,并赔偿对方的损失。
第七条 争议解决的方式
因履行本协议产生的一切纠纷,双方友好协商解决之;协商不成的,一方可向协议签订地人民法院起诉。
第八条 其他约定
本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
代表签字: 代表签字:
签订时间: 年 月 日
签订地点:__农业生态有限公司
身份证复印件粘贴处:
交费收据粘贴处:
大棚合同(篇13)
合同编号:
提示:种植方应事先就产品种植及收购条件、要求的合理性向农业技术指导部门咨询,并认真分析将来可能面临的市场风险,理性判断,慎重签约。
收购方:___________________________________________________
种植方:___________________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》和规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就油菜种植产品收购有关事宜达成如下协议。
第一条产品基本要求:
第二条质量要求:
1、内在质量:油菜籽品质应符合《中华人民共和国农产品质量安全法》标准提出的无公害要求。
2、外观质量:__________________________________________________.
第三条种子提供方式为□甲方提供:□乙方自备,提供种子的数量、时间和方式为:__________________.种子应满足的条件为:_______________对种子验收的方式为______________.种子价格为_______元/_________,合计:_______元,种子价款结算方式为□甲方于______年____月____日前一次性付清□于交货时抵扣收购款。
第四条收购定金:甲方□是/□否在________年_______月_______日前向乙方支付收购定金_________________元。交货时定金应。定金支付后,因甲方违约解除合同的,定金不予退还因乙方违约解除合同的,应双倍返还定金。
第五条种植具体要求及对乙方的技术指导与培训:_______________________________________________________________________.
第六条包装标准及费用承担:_______________________________________.
第七条超欠幅度损耗及计算方法:___________________________________.
第八条收购运输办法由乙方送到甲方指定的收购点或工厂投售点。
第九条检验方法:__________________检验时间:___________________
检验地点:______________.
第十条结算方式及期限:___________________________________________.
双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准:市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。
第十一条违约责任:
1、甲方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
2、乙方交付的产品不符合约定要求的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用由乙方承担:但甲方应在________日内书面通知乙方,否则乙方有权拒绝甲方的要求。
3、甲方未按约定收购符合要求的产品的,应承担由此给乙方造成的损失。
4、________________________________________________________________.
第十二条因发生自然灾害、重大疫情等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
第十三条合同解除条件:___________________________________________.
第十四条争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__________份,甲方________份,乙方________份,_________,_______份,具有同等法律效力。
第十六条其它约定事项:___________________________________________.
收购方:种植方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
大棚合同(篇14)
香菜性温,味辛,具有发汗透疹、消食下气、醒脾和中之功效,主治麻疹初期透出不畅、食物积滞、胃口不开、脱肛等病症。香菜辛香升散,能促进胃肠蠕动,有助于开胃醒脾,调和中焦;香菜提取具有显著的发汗清热透疹的功能,其特殊香味能刺激汗腺分泌,促使机体发汗,透疹。
【来源】本品为伞形科香菜属植物香菜CoriandrumsativumL.,以全草与成熟的果实入药。全草春夏可采,切段晒干。夏季采果实,去杂质,晒干。
【制法】鲜用或洗净,晒干,切碎用。
【性味归经】辛,温。入肺、胃经。
【功能主治】发表透疹,健胃。全草:麻疹不透,感冒无汗;果:消化不良,食欲不振。
【用法用量】均为1~3钱;外用全草适量,煎水熏洗。
【备注】(1)内服常与西河柳、浮萍、升麻、葛根等配合应用。外用本品煎汤熏洗,或乘热频擦,可助麻疹透发。
香菜嫩茎和鲜叶有种特殊的香味,常被用作菜肴的点缀、提味之品,是人们喜欢食用的佳蔬之一。
香菜中含有许多挥发油,其特殊的香气就是挥发油散发出来的。它能祛除肉类的腥膻味,因此在一些菜肴中加些香菜,即能起到祛腥膻、增味道的独特功效。香菜提取液具有显著的发汗清热透疹的功能,其特殊香味能刺激汗腺分泌,促使机体发汗,透疹。另具和胃调中的功效,是因香菜辛香升散,能促进胃肠蠕动,具有开胃醒脾的作用。
香菜(香菜)营养丰富,内含维生素c、胡萝卜素、维生素b1、b2等,同时还含有丰富的矿物质,如钙、铁、磷、镁等,其挥发油含有甘露糖醇、正葵醛、壬醛和芳樟醇等,可开胃醒脾。香菜内还含有苹果酸钾等。香菜(香菜)中含的维生素c的量比普通蔬菜高得多,一般人食用7~10克香菜叶就能满足人体对维生素c的需求量;香菜中所含的胡萝卜素要比西红柿、菜豆、黄瓜等高出10倍多。
宜食:小儿麻疹及风疹透发不快或透而复没时、流行性感冒流行传染期间和已患有流感时的人食用好处多,可起到预防和治疗效果;此外还适宜于食欲不振,胃滞腹胀的人食用。
忌食:香菜性温,因热毒雍盛而非风寒外来所致的疹出不透者忌食;小儿麻疹已经透发后即不能食用;患有癌症、慢性皮肤病和眼病、气虚体弱和患有胃及十二指肠溃疡之人不宜多食。
大棚合同(篇15)
合同订立双方:
甲方(发包方):___________ 身份证号码:_______________
联系方式:_________________ 详细地址:_________________
乙方(承包方):___________ 身份证号码:_______________
联系方式:_________________ 详细地址:_________________
经甲、乙双方协商,本着互惠互利、公平公正的原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:
1.合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。
2.承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整。
3.交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,其余款应在合同到期之日结清,以合同签订日期为准,不得拖欠。
4.甲方大棚位于____________处,占地____________亩。
5.甲方负责乙方在生产经营中的水、电、人工、有机肥料、冬天取暖设施及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由甲方自行负责承担。蔬菜种子费用由乙方自行承担。
6.合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由甲方自行承担。
7.甲方负责按照乙方要求种植各种蔬菜,负责提供技术及信息。在蔬菜种植过程中甲方要按照乙方要求精心管理,不准使用农药驱虫,施肥要按照乙方要求使用有机肥料,确保蔬菜质量、产量和及时供给,如违反上述约定,导致棚内蔬菜质量或产量无法满足乙方需求,应予以赔偿。没有乙方允许甲方不准动用蔬菜,如有发现将按照损失从承包金中扣除。
8.甲方要按照乙方要求按时间顺序去精心种植各种蔬菜,根据蔬菜生长条件需要,必须要保证大棚光照、湿度等,以保证蔬菜的正常生长。
9.乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。
10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费不予退回。乙方租用大棚期内,未经乙方同意,甲方不得将该大棚抵押或转让他人。
11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。
12.甲方必须遵守并执行乙方的各项管理规定,双方签定安全协议,因甲方在生产过程中大棚质量问题或安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由甲方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。
13.由自然灾害引起的大棚损坏或灭失所产生的经济损失由甲方承担,棚内种植蔬菜损失由乙方自行承担。
14.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
15.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。
16.本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:____________ 乙方:____________
_____年____月___日 _____年___月____日
发包方(甲方):内蒙古田邦农业生物科技股份有限公司
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方),经协商同意签订本合同。
一、 工程项目
1、工程地点:
2、承包范围:
3、工程承包面积约 (按工程实量单结算)
4、工程单价:________________(大写)
5、安装垃圾的清理与外运:
二、 施工准备
(一)、甲方
1、 负责产品运输进场,选择合适的堆放地点。
2、 为乙方进场提供方便和施工技术指导。
(二)、乙方
1、 负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。
2、 组织施工人员、配件、施工机具的进场,提供收货人并到甲方备案,持乙方《身
份证》及时验收安装材料。
3、 编制人员计划及施工计划,如实提供工人数量________人,填写《职工情况登记表》
4、 负责给工人办理安全保险,送甲方备案。
5、 提供工地需要的证件及材料。
三、 工程期限
1、根据工程需要,商订总工期为____天(日历天),自________年____月____日开工至________年____月____日止;
2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进行考核,如达不到甲方要求,甲方有权责令乙方限期整改、罚款____________元、直至解约清退。
3、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
(1)按施工准备,不能提供产品进场的;
(2)不属包干系数范围内重大设计变更的;
(3)在施工中,因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工的。
(4)未按照合同规定拨付进度款,影响工程进度的;
(5)人力不可抗拒的因素而延误工期的。
四、 工程质量
(一)本工程质量经双方研究要求到
(二)乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程规范和标准及甲方要求施工,并接受甲方派驻代表的监督考核。
(三)乙方在施工过程中必须遵守下列规定:
1、乙方在安装过程中,如遇到产品堆放位置的确定,吊运方式、器械利用有关事宜的协调,均由乙方自己负责。
2、 甲方除产品提供给乙方外,不提供任何配件、工具,乙方自理的配件必须合格,经甲方代表认可后方可使用。
3、 乙方严格按《施工方案》组织施工,并根据甲方要求及时与工地负责人联系逐层验收,并将工地认可的《临时结量单》送到甲方备案,作为拨付进度款的依据。工程完工时,应会同甲方进行验收,并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字,作为结款依据。
4、工程竣工后乙方按照规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
5、严格按照工地的规定,出现安全、偷盗等问题乙方自己承担。
6、施工过程中出现违反操作规程或不服从管理的,甲方有权制止或经济处罚,严重者甲方有权将直接责任人清除出场。
五、 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
1、 有发包方供应以下材料、设备的实物和指标(略)
2、 除甲方供应之外的其他材料和设备由乙方自己采购。
3、 由乙方提供的产品必须符合质量要求,不符合质量的要求的,应按照有关规定处理,其复验费用由提供材料、设备方承担。
六、 工程价款的支付与结算
1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款,工程进度款支付合同价款的____%,此款乙方应优先支付工人工资且自觉接受甲方的监督(乙方申请工程进度款应付《工程款分配表》),中途不支付任何进度款。
2、工程完工后工程价款达到____%,剩余____%的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后,滞留____%的质量保证金,待保修期满后一次性支付给乙方。
3、甲方恶意拖欠工程进度款,严重影响工程进度,造成乙方重大损失的,由甲方承担。
七、 工程验收
1、 竣工工程验收,以相关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。
2、 工程竣工后,在保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。
八、 违约责任
(一)、乙方责任
1、 工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工;
2、 工程不能按照合同的工期交付使用的,应赔付甲方____%的违约金。
(二)、甲方责任
1、 未能按照合同履行自己应负的责任,除竣工日期须顺延外,还应支付 乙方的实际损失。
2、 不能按照合同规定拨付工程款,按合同规定赔付乙方____%的违约金。
九、 纠纷解决办法
双方协商解决。双方协商不成,应按以下第( )项方式解决:
1、 向劳动仲裁机关申请仲裁;
2、 向人民法院起诉。
十、 附则
1、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。
2、本合同自甲乙双方代表签字(加盖双方公章或合同章)认可后生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后自动终止。
3、 合同签订后,甲、乙双方提出修改时,经双方协商一致后,可签订补充协议,作为本合同附件。
4、乙方在施工中发生一切安全事故与甲方无关。
5、附《田邦农科现场安装管理制度》、《施工方案》、《安装技术交底》作为该合同附件。
发包方(盖章):____________承包方(盖章):____________
代表人(签章):____________代表人(签章):____________
电话:________________ 电话:________________
________年____月____日 ________年____月____日
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